Объединения собственников жилья в Петербурге сами решат, повышать ли им квартирную плату
Новые размеры оплаты содержания и ремонта жилого помещения, устанавливаемые в Санкт-Петербурге с 1 августа, имеют обязательный характер лишь для жилья, предоставляемого по договорам найма государственного жилищного фонда. Как подчеркнул глава Жилкомитета городского правительства Юнис Лукманов на пресс-конференции в ИА Интерфакс, при этом сохраняется освобождение от платы за наем жилых помещений, установленное для лиц, проживающих в жилье низкого качества с истекшим сроком эксплуатации, в жилфонде, признанном непригодным для проживания (аварийные здания, жилье, расположенное в санитарных зонах предприятий и др.), а также в общежитиях государственного специализированного фонда.
Что касается собственников помещений, то они имеют право не повышать оплату содержания и текущего ремонта. Впрочем, Ю.Лукманов полагает, что управляющие компании вслед за городом повысят ставки платежей, поскольку в противном случае возникнут проблемы с обслуживанием помещений общего пользования. По его словам, Жилкомитет рекомендует управляющим ввести изменения в оплате жилья в таком же размере, который установлен для государственного жилья.
Государству необходимо вкладывать больше средств в развитие инженерной инфраструктуры при строительстве жилья, заявил вице-премьер РФ Александр Жуков. По его словам, в настоящее время на плату за подключение к электрическим, тепловым сетям и инженерным коммуникациям приходится достаточно большой процент от общей себестоимости жилья. «Государство должно активнее участвовать в этом вопросе», - отметил А.Жуков, передает ИА Интерфакс.
Он напомнил, что, согласно программе социально-экономического развития России до 2020 г., уровень строительства жилья в стране должен возрасти в 2,5 раза. Особое внимание, подчеркнул А.Жуков, будет уделено малоэтажному строительству.
Он посетил коттеджный поселок Дубровка в Подмосковье, где возведено несколько десятков двухэтажных таун-хаусов. Представитель компании-застройщика рассказал, что средняя цена 1 кв. м жилья составляет 70 тысяч рублей.
А.Жуков остался доволен внешним впечатлением от поселка, однако констатировал, что «пока такие таун-хаусы может позволить себе иметь небольшое число людей – топ-менеджеры и представители малого и среднего бизнеса. А задача государства сейчас сделать так, чтобы жилье подобного рода стало доступным и дешевым».
Одним из вариантов решения жилищной проблемы он назвал разработку дешевых программ ипотечного кредитования, поскольку пока «ипотека дорогая и не многие могут себе позволить в ней участвовать».