Продлена совместная акция Glorax Development и Сбербанка «Ипотечные каникулы»
Glorax Development и Сбербанк продлили срок действия акции «Ипотечные каникулы», позволяющей вдвое снизить платежи по ипотеке на период строительства объекта.
Чем больше первоначальный взнос, тем дольше длится льготный период, в течение которого можно не платить или разбить платеж на меньшие части. Минимальный размер первого взноса составляет 20% от стоимости квартиры. При этом фиксированная процентная ставка составит всего 9,4% и не изменится до конца срока действия договора.
Условия акции рассматриваются как альтернатива рассрочке. Она подходит для покупателей, арендующих или продающий старую квартиру.
Предложение действует на весь ассортимент строящихся жилых комплексов Glorax Development. О дате окончания акции не сообщается.
Новости по теме:
Glorax Development открыла продажи коммерческих помещений в ЖК «Первый квартал».
Банки группы ВТБ снижают ставки по проектам Glorax Development
По оценке специалистов ProExpert, перспективность формата апартаментов для инвестора определяется его неплохой доходностью – порядка 9-12%. Отмечается, что рынок еще не насыщен проектами такого формата, поэтому заинтересованность девелоперов и инвесторов будет только расти.
Преимуществом является и отсутствие обязательств по строительству социальной инфраструктуры (детских садов, школ, поликлиник) у застройщиков, практикующих строительство апартаментов, в отличие от их коллег из жилищного сегмента. Это позволяет устанавливать более низкую и конкурентную стоимость квадратно метра.
Правда, есть инициатива ввести обременения по строительству социальных объектов и в сегменте апартаментов, но в таком случае стоимость квадратного метра увеличится. Например, сегодня, в апарт-отелях в окраинных районах города («Парнас», «Звездная») стоимость квадратного метра находится на уровне 70 тыс. рублей, в центральных районах города – 150-160 тыс. рублей. При социальной нагрузке стоимость кв. м. может вырасти на 20 %.
Напомним, что первые проекты апарт-отелей появились в Петербурге в 2014 году: «YE’S» на проспекте Просвещения и VERTICAL у станции метро «Фрунзенская», в 2015 году на рынок вывели SALUT на «Звездной». Сегодня в Петербурге уже около 30 апарт-отелей, и порядка 60 % из них относятся к бизнес-классу.
Новости по теме:
Новый апарт-отель YE’S в центре Петербурга будет строить «Евромонолит»
В Петербурге растет спрос на апартаменты