Проект Депозитарно-реставрационного комплекса Московского Кремля утвердили со стеклянным куполом
Проект строительства депозитарно-реставрационного комплекса «МКРЦ» музея-заповедника «Московский Кремль» одобрен на заседании общественного градостроительного совета при мэре Москвы. Здание комплекса будет построено по адресу улица Манежная, владение 3-5. Участок предполагаемого строительства расположен в охранной зоне Московского Кремля, на северной стороне Боровицкой площади, и ограничен улицами Моховая, Манежная, территорией природного комплекса N43, участками вновь выявленных памятников архитектуры - такими, как усадьба Гедеонова и усадьба Шаховского.
По словам главного архитектора Москвы Александра Кузьмина, здание будет иметь 2 подземных и 4 надземных этажа. «Помещения научно-реставрационного центра будут размещены в 4-этажной надземной части здания, ориентированной на улицу Манежная. Комплекс помещений общественно-информационного центра и выставочные залы будут располагаться в 4-этажной части здания, ориентированной на Боровицкую площадь», - пояснил А.Кузьмин. Он также сообщил, что с этой стороны будут обеспечены удобные подходы с пешеходных зон Александровского сада и Манежной улицы. Он предложил на выбор членам совета два варианта архитектурного решения – с плоской крышей или со стеклянным куполом.
Общая площадь депозитарно-реставрационного комплекса музея-заповедника «Московский Кремль» составит 22,9 тысячи кв.м, из них 10,5 тысячи кв.м. будет приходиться на наземную часть комплекса. Общая площадь земельного участка под строительство -
«Нужно терпеливо рассмотреть этот вопрос, потому что ошибаться просто нельзя», - подчеркнул в своем выступлении на Градсовете мэр Москвы Юрий Лужков. Он предложил взять за основу проект, в котором сооружение предлагается завершить куполом. По его мнению, невысокий стеклянный купол «не будет восприниматься как дворцовая конструкция» и «только прибавит красоту зданию». «Он не создаст в этом ансамбле перекос», - заметил мэр, предложив на этом закрыть обсуждение проекта. По словам Лужкова, строительные работы по этому объекту надо начать как можно скорее. «Это хозяйственное мероприятие, под которое выделены государственные деньги», - обратил внимание Ю.Лужков.
Лужков сообщил также, что возведение депозитарно-реставрационного комплекса не станет последним этапом, завершающим обустройство Боровицкой площади, передает ИА «Интерфакс». Слева от Кремля и Дома Пашкова находится «ужасная пятиэтажка». «Вопрос с этим домом нам еще нужно решить», - сказал мэр.
В соответствии с инвестиционным соглашением, подписанным на федеральном уровне, инвестор реконструкции территории правого берега Малой Невы от площади Академика Лихачева (Биржевой) до продолжения переулка Талалихина должен выполнить целый ряд обязательств, включая рекультивацию территории, финансирование переезда ОАО «Технохим» на другую площадку и строительство нового здания для предприятия с площадью не менее 12 тысяч кв.м для научных исследований, а также возведение жилой площади для УФСБ не менее 10 тысяч кв. м (из которых только 2 тысяч кв.м составляет жилье в Ленинградской области), и строительство нового здания Театра танца для коллектива Бориса Эйфмана. В общей сложности эти затраты оценены в инвестиционном соглашении в 4,25 млрд. рублей. При этом как выполнение этих обязательств, так и реализация проекта «Набережная Европы» должны быть завершены к
На окупаемость проекта влияет также ряд сопутствующих обстоятельств - установленные КГИОП высотные ограничения; сложные геологические условия, не позволяющие «спрятать под землю» учреждения социальной инфраструктуры; значительные затраты на освоение подземной территории по тем же причинам; необходимость резервирования достаточного места для доступа к театру с отдельным въездом в паркинг и др.
Эти аргументы Александр Ольховский был вынужден предъявить в ответ на предложения ряда членов Градсовета о перенесении жилой части комплекса на второй план, об организации спортивных объектов вместе элитной гостиничной недвижимости, о значительном расширении набережной (согласно проекту, ее ширина составляет
По словам А.Ольховского, первоочередной задачей является переселение научно-производственных мощностей «Технохима». Часть производственных мощностей будет перенесена на производственную площадку в Капитолово (Всеволожский район Ленобласти), а новое здание предстоит построить на территории города. Уже к
Мастер-план проекта, подготовленный при участии британских специалистов, предполагает максимальное использование видовых преимуществ, для чего и предназначено некоторое увеличение углов внутренних дворов соединенных жилых корпусов и ориентация на важнейшие видовые оси. По вышеназванным причинам не только жилье, но и гостиничная недвижимость должна относиться к элитному классу, пояснил А.Ольховский.
Для здания театра будет разработан отдельный архитектурный проект. Для его первого варианта уже рассматривались разработки архитектурного бюро Tchoban & Voss. При этом технические потребности театра не позволяют углубить его в землю. Как пояснил на заседании Градсовета Борис Эйфман, заглубление здания театра не сможет не сказаться на его внутренней эстетике. По его словам, недавно построенное в Пекине заглубленное здание Большого оперного театра «просто ужасно» и напоминает тюрьму как снаружи, так и изнутри. «Английский архитектор, похоже, имел намерение разоблачить китайский диктаторский режим, когда это проектировал», - отметил Эйфман.