Градсовет отклонил проект генплана Тельмановского сельского поселения
Градостроительный совет Ленобласти отправил на доработку проект генерального плана Тельмановского сельского поселения Тосненского района. Он рассматривается властями региона с 2008 года.
В обсуждении проекта приняли участие чиновники и архитекторы Петербурга и 47 региона.
Разработчиком проекта выступил холдинг «Эврика». В документе предусмотрено развитие территории в течении двадцати лет: первая очередь - до 2025 года, вторая - до 2037 года.
За этот период численность населения возрастёт с нынешних 20 тыс. человек до 57,4 тыс. человек. Площадь промышленных земель планируется увеличить на 204,9 га, а 930 га земель сельхозназначения перевести в категорию земель населенных пунктов.
Согласно проекту, на территории поселения будет построено более 1,5 млн жилья.
По мнению участников Градсовета, времени на рассмотрение новой редакции проекта было отведено крайне мало - два дня. Председатель КГА Петербурга Владимир Григорьев отметил, что в документе не учтено развитие сопредельных территории - города Петербурга. По мнению президента ЛенОблСоюзСтроя Георгия Богачева, локация для девелопмента депрессивная и целесообразности строительства жилья там в таких масштабах нет.
Глава НИПЦ Генплана Юрий Бакей, считает, что проект нужно прорабатывать более детально. «Когда мы смотрели план города-спутника «Южный», он был в масштабе 1:2000, а здесь 1:10000. Там был виден каждый дом, а здесь мало что понятно», - пояснил он.
Также свои замечания высказали представители комитета по архитектуре и градостроительству Ленобласти, Управления МЧС России по Ленобласти, регионального Управления по транспорту, комитета по АПК и других госструктур.
В итоге проект, который разрабатывается уже семь лет, члены Градсовета решили отклонить.
Новости по теме:
Поселок имени Тельмана может получить 775 га земли под жилищное строительство
В половине поселений Ленобласти запретят строительство
Шведский девелопер Bonava и Сбербанк России заключили соглашение о субсидированной ипотечной ставке при приобретении квартир в проектах Magnifika, Skandi Klubb и Gröna Lund.
Теперь для клиентов, получающих заработную плату на счёт в Сбербанке, при электронной регистрации сделки ставка составит 7,4% годовых. Без электронной регистрации – от 7,5%. Стандартная ставка составит 7,9% при электронной регистрации и 8% без электронной регистрации.
Величина первоначального взноса составляет 15% от общей стоимости квартиры. Максимальный срок кредита – 7 лет. Предложение распространяется на квартиры в первой очереди проекта Magnifika, расположенного в районе Малой Охты, во второй и третьей очередях Skandi Klubb на Петроградской стороне, а также в четвертой очереди Gröna Lund во Всеволожске.
«Сегодня ипотека остается основным драйвером спроса: в нашей компании доля сделок с привлечением ипотечного кредита в первой половине 2017 года превысила 50%. Для нас важно, чтобы рынок ипотеки продолжал развиваться и, как следствие, снижались процентные ставки. Данное соглашение с крупнейшим банком страны – Сбербанком – позволит большему числу заинтересованных в приобретении квартиры людей оформить ипотечный кредит и переехать в новый дом», – сообщила Мария Чёрная, генеральный директор ООО «Бонава Санкт-Петербург».
Новости по теме:
Банк ВТБ24 снижает ставки по ипотеке на квартиры Bonava
ЖК «Эланд» компании Bonava признан лучшим реализованным проектом благоустройства жилого квартала