Градсовет отклонил проект генплана Тельмановского сельского поселения
Градостроительный совет Ленобласти отправил на доработку проект генерального плана Тельмановского сельского поселения Тосненского района. Он рассматривается властями региона с 2008 года.
В обсуждении проекта приняли участие чиновники и архитекторы Петербурга и 47 региона.
Разработчиком проекта выступил холдинг «Эврика». В документе предусмотрено развитие территории в течении двадцати лет: первая очередь - до 2025 года, вторая - до 2037 года.
За этот период численность населения возрастёт с нынешних 20 тыс. человек до 57,4 тыс. человек. Площадь промышленных земель планируется увеличить на 204,9 га, а 930 га земель сельхозназначения перевести в категорию земель населенных пунктов.
Согласно проекту, на территории поселения будет построено более 1,5 млн жилья.
По мнению участников Градсовета, времени на рассмотрение новой редакции проекта было отведено крайне мало - два дня. Председатель КГА Петербурга Владимир Григорьев отметил, что в документе не учтено развитие сопредельных территории - города Петербурга. По мнению президента ЛенОблСоюзСтроя Георгия Богачева, локация для девелопмента депрессивная и целесообразности строительства жилья там в таких масштабах нет.
Глава НИПЦ Генплана Юрий Бакей, считает, что проект нужно прорабатывать более детально. «Когда мы смотрели план города-спутника «Южный», он был в масштабе 1:2000, а здесь 1:10000. Там был виден каждый дом, а здесь мало что понятно», - пояснил он.
Также свои замечания высказали представители комитета по архитектуре и градостроительству Ленобласти, Управления МЧС России по Ленобласти, регионального Управления по транспорту, комитета по АПК и других госструктур.
В итоге проект, который разрабатывается уже семь лет, члены Градсовета решили отклонить.
Новости по теме:
Поселок имени Тельмана может получить 775 га земли под жилищное строительство
В половине поселений Ленобласти запретят строительство
На 1% (с 14,5 до 13,5%) снижена ставка ВТБ24 по кредитной программе «Ипотечный бонус», предлагаемой клиентам, имеющим действующий ипотечный кредит в любом российском банке – сообщается на портале Ассоциации российских банков.
В рамках программы кредит наличными на сумму от 400 тыс. до 5 млн рублей предоставляется на срок до пяти лет.
Также на 1 процентный пункт снижена ставка по программе рефинансирования – до 13,5% для кредита свыше 600 тыс. рублей и до 14% - менее 600 тыс. рублей.
Воспользовавшись заемным финансированием по этой программе, клиент может погасить до шести любых кредитов других банков - как залоговых, так и беззалоговых, на общую сумму до 3 млн рублей и сроком до 5 лет, без поручительства третьих лиц и во всех регионах присутствия ВТБ24. Снижение ставок повысит популярность программы для снятия обременения с недвижимости у ипотечных заемщиков.
Новости по теме:
В 3 раза выросло число заявок на ипотечные кредиты ВТБ24 после снижения ставок
Спрос на ипотеку Сбербанка вырос почти на треть