БЦ «Модуль» класса «А» выставлен на торги с 25% дисконтом
РАД сообщает о 25% снижении цены на торгах по продаже бизнес-центр класса «А» «Модуль», расположенного вблизи крупных городских магистралей - Выборгского шоссе и пр. Энгельса, в шаговой доступности от станции метро «Озерки». Минимальная цена торгов составляет 133,36 млн руб.
Сообщается, что торги проводятся со 2 августа по 27 сентября. Они стартовали с цены 178,2 млн рублей, затем до 30 августа цена была снижена до 151,4 млн рублей. За этим последовало снижение на четверть. Заявленная минимальная цена 133,36 млн рублей действует по дату окончания торгов 27 сентября 2017 г.
Адрес объекта: Санкт-Петербург, Выборгское ш., д. 36А. По информации РАД, здание находится в отличном состоянии, в помещениях выполнен дизайнерский ремонт. Внутри есть оборудованный спортзал и бассейн с сауной.
На прилегающей территории предусмотрена открытая парковка на 10 мест и встроенный гараж. Пятиэтажный бизнес-центр был построен в 2007 году, его площадь составляет – 2,5 тыс. кв. м, площадь земельного участка – 1,8 тыс. кв. м. На данный момент около 40% помещений сданы в краткосрочную аренду под офисы.
Новости по теме:
РАД выставил на продажу участок в Выборге со скидкой 55%
Такое поручение дал застройщику глава Комитета по строительству Петербурга Сергей Морозов на стройплощадке компании, где ведется строительство трех жилых домов в рамках программы «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге».
На встрече присутствовали жители квартала «Лиговка», честь из которых ожидает переселения. Жителями, чьи дома не планируется переселять, выразили несогласие с тем как реализуется программа. По их мнению, реновация приведет к уплотнительной застройке, а ситуация с зелеными насаждениями значительно ухудшится.
Напомним, что проект планировки территории и проект межевания, утвержденные в 2011 году, по определению Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ в марте текущего года, были признаны недействующими. При этом основанием для отмены ППТ и ПМТ, по решению суда, было несоблюдение предусмотренной федеральным законодательством процедуры согласования с Министерством культуры Российской Федерации, что повлекло нарушение порядка их принятия.
В целях дальнейшей реализации проекта необходима разработка нового ППТ и ПМТ в соответствии с действующими нормами градостроительного проектирования и правилами землепользования и застройки Петербурга. На текущую дату инвестором ведется работа по подготовке нового проекта планировки территории. В нем должны быть учтены все требования и рекомендации исполнительных органов власти Санкт-Петербурга, а также жителей квартала, в том числе, об исключении из застроенной территории формируемого земельного участка № 8 с целью организации сквера.
На встрече застройщику было поручено обеспечить прозрачность подготовки новых ППТ и ПМТ. «Данный вопрос нужно проработать со всеми жителями, а процедуру общественных слушаний сделать максимально открытой», - подчеркнул Сергей Морозов. Он также поручил девелоперу совместно с отраслевым ведомством подготовить и согласовать с каждой семьей график переселения, в котором необходимо отобразить сроки выселения, сноса домов и заселения в новое жилье. Сергей Морозов добавил: «Наша главная задача - обеспечить скорейшее переселение жителей из устаревшего, непригодного фонда в новые комфортные квартиры и при этом не ухудшить условия проживания жителей квартала».
Новости по теме:
Программа реновации «хрущёвок» Петербурга выполнена на 1%