Ипотека захватывает элитный рынок
Все больше покупателей премиальной недвижимости предпочитают вкладывать в покупку квартиры не «живые деньги», а брать ипотечные кредиты. И эта тенденция будет только усиливаться считают эксперты девелоперской компании «Леонтьевский Мыс». Доля ипотечных сделок в «элите» продолжит расти и к концу года может вырасти в 1, 5 - 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
По мнению экспертов, росту спроса способствуют несколько факторов. Во-первых, это возможность купить дорогое элитное жилье, не выводя финансы из оборота. При средней доходности бизнеса в год около 30%, выгоднее не вынимать живые деньги из предпринимательской деятельности, а привлечь кредитные средства под небольшой процент.
Интерес подогревается и снижающейся процентной ставкой, кроме того, банки и девелоперы предлагают покупателям премиальной недвижимости новые интересные программы. Одина из них – совместная партнёрская программа «Новые метры» от девелопера «Леонтьевский Мыс» и банка «Северный морской путь» (СМП Банк). В рамках этой программы клиенты могут оформить ипотеку по сниженной ставке 11% годовых. Минимальный первоначальный взнос по программе - от 15%, максимальный срок кредитования до 25 лет, минимальная сумма кредита - 400 тыс. рублей. Льготная ставка 11% действует до 1 сентября 2018 года.
Новости по теме:
Группа ЛСР начала возведение элитного жилого комплекса на Петровском острове
Элитная недвижимость в Петербурге за полгода в продажах просела на 23%
28 августа 2017 года строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон Инвест», совместно со своим стратегическим партнёром – «Петербургской недвижимостью», начали продажу квартир в жилом комплексе бизнес-класса «KingDOM» на углу Лодейнопольской и Петрозаводской улиц в Петроградском районе Петербурга.
«Это знаковый для нас объект – первый жилой комплекс бизнес-класса в Северной столице. «До этого мы зарекомендовали себя как эффективный и надежный застройщик жилья в Петербурге, Архангельске и Северодвинске», - говорит директор по продажам и маркетингу холдинга «Аквилон Инвест» Дмитрий Рогатых.
Общая площадь 9-ти этажного дома – 18,5 тыс. кв. м. Всего в жилом комплексе будет 156 квартир. Для размещения машин предусмотрен подземный паркинг на 81 парковочное место. На первом этаже спланировано 10 помещений универсального назначения. Кроме того, собственники квартир получат здесь детский клуб, который будет оснащён всем необходимым для весёлого и занимательного времяпрепровождения малышей.
В квартирографии жилого комплекса нет студий, зато есть одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры площадью от 38 до 187 кв. м с классическими и европланировками. В ЖК «KingDOM» реализована концепция «Разумные метры», где жилое пространство учитывает образ жизни и особенности современных горожан, а потому является более удобным и функциональным, чем стандартные квартиры. На верхнем этажерасположены квартиры с каминами, видовыми террасами и витражным остеклением.
Жилой комплекс «KingDOM» создан по индивидуальному проекту. Здание возводится по кирпично-монолитной технологии с утеплителем из минераловатных плит, поэтому в доме будет комфортно в любую, даже серую дождливую петербургскую погоду.
Строительство ЖК «KingDOM» уже началось. Завершить его планируется во II квартале 2020 года. Общий объем привлеченных инвестиций составит 1,5 млрд. рублей.
Новости по теме:
В домах 1-й очереди ЖК «4YOU» приступили к остеклению и монтажу вентилируемых фасадов
Застройщики Петербурга не заинтересованы продавать квартиры городу