Старт продаж второй очереди ЖК «Огни Залива» запланирован на сентябрь текущего года
В день своего 26-летия ГК «БФА-Девелопмент» озвучила информацию о старте продаж квартир второй очереди ЖК «Огни Залива» в сентябре текущего года.
По итогам прошлого года девелопер ввел в эксплуатацию 123,3 тыс. кв. м жилья, завершив строительство первой очереди масштабного проекта ЖК «Огни Залива». «Самое главное в жизни каждого человека – это его дом. Мы благодарим тех, кто выбрал квартиры в наших домах, и желаем всем счастья и успеха. Мы всегда будем точно исполнять свои обязательства – строить качественно, надежно и в срок» - заявила начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.
Новости по теме:
Увеличена цена на квартиры в ЖК «Огни Залива»
ЖК «Огни Залива» включили в «белый» список новостроек
По оценке специалистов ProExpert, перспективность формата апартаментов для инвестора определяется его неплохой доходностью – порядка 9-12%. Отмечается, что рынок еще не насыщен проектами такого формата, поэтому заинтересованность девелоперов и инвесторов будет только расти.
Преимуществом является и отсутствие обязательств по строительству социальной инфраструктуры (детских садов, школ, поликлиник) у застройщиков, практикующих строительство апартаментов, в отличие от их коллег из жилищного сегмента. Это позволяет устанавливать более низкую и конкурентную стоимость квадратно метра.
Правда, есть инициатива ввести обременения по строительству социальных объектов и в сегменте апартаментов, но в таком случае стоимость квадратного метра увеличится. Например, сегодня, в апарт-отелях в окраинных районах города («Парнас», «Звездная») стоимость квадратного метра находится на уровне 70 тыс. рублей, в центральных районах города – 150-160 тыс. рублей. При социальной нагрузке стоимость кв. м. может вырасти на 20 %.
Напомним, что первые проекты апарт-отелей появились в Петербурге в 2014 году: «YE’S» на проспекте Просвещения и VERTICAL у станции метро «Фрунзенская», в 2015 году на рынок вывели SALUT на «Звездной». Сегодня в Петербурге уже около 30 апарт-отелей, и порядка 60 % из них относятся к бизнес-классу.
Новости по теме:
Новый апарт-отель YE’S в центре Петербурга будет строить «Евромонолит»
В Петербурге растет спрос на апартаменты