ЖК «Коломяги Плюс» аккредитован Газпромбанком
В ЖК комфорт-класса «Коломяги Плюс», который ГК «БФА-Девелопмент» возводит в Приморском районе, теперь доступна ипотека Газпромбанка. Заемщикам предоставляется возможность оформить ипотечный кредит на приобретение квартиры в ЖК «Коломяги Плюс» по ставке от 9,5 % годовых.
Стартовый взнос составит 15%, кредит выдается на срок до 30 лет. Минимальная сумма кредита – 500 тысяч рублей, максимально возможная – 60 млн рублей.
АО «Газпромбанк» стал девятым ипотечным банком-партнером ЖК «Коломяги Плюс». Комплекс расположен в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой.
Новости по теме:
Детский сад в ЖК «Огни Залива» готовится к приему детей
Более 100 микрорайонов в 32-х российских регионах получат поддержку в части инфраструктуры
По оценке специалистов ProExpert, перспективность формата апартаментов для инвестора определяется его неплохой доходностью – порядка 9-12%. Отмечается, что рынок еще не насыщен проектами такого формата, поэтому заинтересованность девелоперов и инвесторов будет только расти.
Преимуществом является и отсутствие обязательств по строительству социальной инфраструктуры (детских садов, школ, поликлиник) у застройщиков, практикующих строительство апартаментов, в отличие от их коллег из жилищного сегмента. Это позволяет устанавливать более низкую и конкурентную стоимость квадратно метра.
Правда, есть инициатива ввести обременения по строительству социальных объектов и в сегменте апартаментов, но в таком случае стоимость квадратного метра увеличится. Например, сегодня, в апарт-отелях в окраинных районах города («Парнас», «Звездная») стоимость квадратного метра находится на уровне 70 тыс. рублей, в центральных районах города – 150-160 тыс. рублей. При социальной нагрузке стоимость кв. м. может вырасти на 20 %.
Напомним, что первые проекты апарт-отелей появились в Петербурге в 2014 году: «YE’S» на проспекте Просвещения и VERTICAL у станции метро «Фрунзенская», в 2015 году на рынок вывели SALUT на «Звездной». Сегодня в Петербурге уже около 30 апарт-отелей, и порядка 60 % из них относятся к бизнес-классу.
Новости по теме:
Новый апарт-отель YE’S в центре Петербурга будет строить «Евромонолит»
В Петербурге растет спрос на апартаменты