Минстрой РФ разъяснил порядок отражения информации в градпланах в связи с законодательными изменениями
Разъяснение было подготовлено в ответ на запрос Российской гильдии управляющих и девелоперов. Департамент ценообразования и градостроительного зонирования Минстроя в своем ответе указал гильдии, что основанием для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) является отсутствие документации территориального планирования в случаях, прямо предусмотренных Градкодексом РФ.
Также министерство разъяснило, что, согласно приказу Минстроя от 25.04.2017 № 741-ПР «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения» в тех случаях, когда информация о красных линиях, координат точек красных линии, отсутствует, в соответствующих графах ставятся прочерки.
«С учетом того, что поменялась процедура выдачи ГПЗУ, новые нормы могут быть по-разному истолкованы. Это разъяснение Минстроя теперь поможет застройщикам в общении с властями при применении новых норм градостроительного законодательства страны» - прокомментировал разъяснения Минстроя руководитель комитета по законодательству Российской гильдии управляющих и девелоперов Дмитрий Некрестьянов.
Новости по теме:
Застройщики Петербурга не готовы согласовывать документы в электронном виде
Специалисты обсудили изменения в экспертизе строительных проектов
Российский аукционный дом назначил повторный аукцион по продаже земельного участка площадью 1 га в Центральном районе Выборга. Торги будут проходить с 25 августа по 3 ноября на электронной торговой площадке РАД, Начальная цена лота на первом этапе – 123,9 млн рублей, минимальная цена лота на последнем этапе – 55,8 млн рублей.
Адрес объекта: ул. Физкультурная, д. 17. Ток расположен рядом с улицей Гагарина, которая связывает центр города с выездом из него - в 700 м проходит Ленинградское шоссе.
Согласно правилам землепользования и застройки, земельный участок расположен в территориальной зоне ТЖ-3, что позволяет использовать участок для строительства многоквартирного жилого дома. Предельная высота здания в соответствии с градостроительным регламентом данной территориальной зоны 28 метров (до 9 этажей).
В настоящее время на данном участке расположено пятиэтажное здание бизнес-центра класса «С» 1986 года постройки. Площадь здания – 8 893,8 кв. м. Около 30% всех площадей здания сданы в краткосрочную аренду под офисы.
Торги проводятся в рамках процедуры банкротства ЗАО «Специальное конструкторско-технологическое бюро «ГАЛС».
Новости по теме:
У двух приватизированных ранее городских объектов появились новые инвесторы
РАД объявил о снижении на 30% цены многоуровневого паркинга на проспекте Маршала Блюхера