Минстрой РФ разъяснил порядок отражения информации в градпланах в связи с законодательными изменениями
Разъяснение было подготовлено в ответ на запрос Российской гильдии управляющих и девелоперов. Департамент ценообразования и градостроительного зонирования Минстроя в своем ответе указал гильдии, что основанием для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) является отсутствие документации территориального планирования в случаях, прямо предусмотренных Градкодексом РФ.
Также министерство разъяснило, что, согласно приказу Минстроя от 25.04.2017 № 741-ПР «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения» в тех случаях, когда информация о красных линиях, координат точек красных линии, отсутствует, в соответствующих графах ставятся прочерки.
«С учетом того, что поменялась процедура выдачи ГПЗУ, новые нормы могут быть по-разному истолкованы. Это разъяснение Минстроя теперь поможет застройщикам в общении с властями при применении новых норм градостроительного законодательства страны» - прокомментировал разъяснения Минстроя руководитель комитета по законодательству Российской гильдии управляющих и девелоперов Дмитрий Некрестьянов.
Новости по теме:
Застройщики Петербурга не готовы согласовывать документы в электронном виде
Специалисты обсудили изменения в экспертизе строительных проектов
Восьмой лот жилого комплекса «Капитал», возводимого компанией «Строительный трест» в Кудрово, аккредитован банком ВТБ24. По условиям ипотечной программы «Больше метров – меньше ставка» минимальная ставка составляет 9,5% годовых.
Указанная ставка действует при покупке квартиры площадью от 65 кв. метров. Первоначальный взнос должен составлять 20% от стоимости приобретаемого жилого помещения. Срок кредита: до 30 лет. Сумма кредитования от 600 тыс. до 60 млн рублей. При покупке квартиры площадью меньше 65 кв. метров ставка начинается от 9,7% годовых. Обязательное условие программы кредитования банка «ВТБ24» – комплексное страхование.
8-й лот жилого комплекса «Капитал» – это 869 квартир востребованных комфортабельных планировок, оптимально подходящих для проживания семейных покупателей. Площадь 1-комнатных квартир варьируется от 35 до 45,8 кв. метров, 2-комнатных – от 58,7 до 70,1 кв. метров, 3-комнатных – от 83,3 до 93,2 кв. метров. Жилая площадь здания составит более 50,4 тысяч кв. метров. На первом этаже комплекса запроектированы коммерческие помещения, где будут работать магазины, офисы и предприятия сферы услуг. Также в 8-м лоте предусмотрено строительство встроенного надземного паркинга на 279 машино-мест.
ЖК «Капитал» строится на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в непосредственной близости от КАД и пешей доступности от станции метро «Улица Дыбенко». Комплекс отличается продуманной внутренней инфраструктурой: в микрорайоне уже работают спортивный комплекс с бассейном и катком, несколько медицинских центров, детский сад, общеобразовательная школа на 1,6 тыс. учеников.
Новости по теме:
Восьмой лот ЖК «Капитал» аккредитован двумя банками
Открыт храм Преображения Господня в Репино, построенный «Строительным трестом»