Ансамбль исторических зданий Общества торговцев рыбного рынка включен в реестр объектов культурного наследия
Распоряжением КГИОП от 21.08.2017 года «Здания Общества торговцев рыбного рынка» (Московский пр., д. 10-12, лит. А, Б, В, Г, Д, М) включены в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения, сообщается на сайте ведомства.
Сообщается, что ансамбль зданий Рыбного рынка сформировался в I-й половине XIX века при разделе землевладения наследников Саввы Яковлевича Яковлева, российского предпринимателя, заводчика и мецената, одного из богатейших людей своего времени.
Здания рынка сохранились до настоящего времени практически без изменений, но авторское решение нескольких корпусов изменено перестройками советского периода.
Новости по теме:
Справедливороссы требуют отчета БалтикСтроя о реставрации усадьбы Орловых-Денисовых
По оценке экспертов IPG.Estate, на сегодняшний день в Петербурге около 30 офисных центров расположены вдоль набережных. Заполняемость объектов близка к 100%, а уровень арендной ставки за счет привлекательных видовых характеристик на 10-15% превышает среднюю рыночную.
«Офисы с видами на воду всегда будут востребованы среди компаний-арендаторов, поэтому интерес и со стороны девелоперов остается высоким: игроки находятся в поисках свободных земельных пятен или объектов, которые можно переформатировать в бизнес-центры, – отмечает Иван Починщиков, управляющий партнер компании IPG.Estate. – При этом стоит сказать, что если видовой офис сдается в аренду этажами, то ставка аренды будет в рамках рынка, а если блоками с видом на воду, то дороже».
Среднерыночная арендная ставка в БЦ класса А вдоль набережных, по данным IPG.Estate, составляет порядка 1900-2100 рублей за кв. м, включая коммунальные платежи и НДС, а в классе В, при тех же условиях - 1200-1400 рублей за кв. м.
Новости по теме:
В Петербурге в первом полугодии ввели 54 тыс. кв. офисных площадей
Мнение: Рассредоточение офисов - плюс Петербурга