Банк ВТБ24 снижает ставки по ипотеке на квартиры Bonava
Покупатели квартир шведского девелопера Bonava в Петербурге могут получить ипотечный кредит ВТБ24 по сниженной ставке. Теперь минимальная процентная ставка составит 9,5% годовых.
Предложение распространяется на готовые квартиры Bonava в проектах Skandi Klubb на Петроградской стороне и Gröna Lund во Всеволожске.
При приобретении квартиры метражом от 65 кв. м. с первоначальным взносом от 20% стоимости квартиры ставка составит 9,5%. Для недвижимости меньшего метража минимальный первоначальный взнос – 15%, а процент по кредиту будет равным 9,7%.
Ставка 9,7% распространяется также и на строящиеся квартиры любого метража. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет.
«Снижение ипотечных ставок наших банков-партнеров оказывает позитивное влияние на рынок продаж строящейся и готовой недвижимости. Доля ипотечных сделок в Bonava остается стабильно высокой, поэтому для нас важно, чтобы рынок ипотеки продолжал развиваться и, как следствие, снижались процентные ставки», — сообщила Мария Чёрная, гендиректор ООО «Бонава Санкт-Петербург».
Новости по теме:
ЖК «Эланд» компании Bonava признан лучшим реализованным проектом благоустройства жилого квартала
«Бонава» построит новый комплекс в Красногвардейском районе
По оценке специалистов ProExpert, перспективность формата апартаментов для инвестора определяется его неплохой доходностью – порядка 9-12%. Отмечается, что рынок еще не насыщен проектами такого формата, поэтому заинтересованность девелоперов и инвесторов будет только расти.
Преимуществом является и отсутствие обязательств по строительству социальной инфраструктуры (детских садов, школ, поликлиник) у застройщиков, практикующих строительство апартаментов, в отличие от их коллег из жилищного сегмента. Это позволяет устанавливать более низкую и конкурентную стоимость квадратно метра.
Правда, есть инициатива ввести обременения по строительству социальных объектов и в сегменте апартаментов, но в таком случае стоимость квадратного метра увеличится. Например, сегодня, в апарт-отелях в окраинных районах города («Парнас», «Звездная») стоимость квадратного метра находится на уровне 70 тыс. рублей, в центральных районах города – 150-160 тыс. рублей. При социальной нагрузке стоимость кв. м. может вырасти на 20 %.
Напомним, что первые проекты апарт-отелей появились в Петербурге в 2014 году: «YE’S» на проспекте Просвещения и VERTICAL у станции метро «Фрунзенская», в 2015 году на рынок вывели SALUT на «Звездной». Сегодня в Петербурге уже около 30 апарт-отелей, и порядка 60 % из них относятся к бизнес-классу.
Новости по теме:
Новый апарт-отель YE’S в центре Петербурга будет строить «Евромонолит»
В Петербурге растет спрос на апартаменты