Эксперты IPG.Estate оценили рынок бизнес-центров на набережных Петербурга
По оценке экспертов IPG.Estate, на сегодняшний день в Петербурге около 30 офисных центров расположены вдоль набережных. Заполняемость объектов близка к 100%, а уровень арендной ставки за счет привлекательных видовых характеристик на 10-15% превышает среднюю рыночную.
«Офисы с видами на воду всегда будут востребованы среди компаний-арендаторов, поэтому интерес и со стороны девелоперов остается высоким: игроки находятся в поисках свободных земельных пятен или объектов, которые можно переформатировать в бизнес-центры, – отмечает Иван Починщиков, управляющий партнер компании IPG.Estate. – При этом стоит сказать, что если видовой офис сдается в аренду этажами, то ставка аренды будет в рамках рынка, а если блоками с видом на воду, то дороже».
Среднерыночная арендная ставка в БЦ класса А вдоль набережных, по данным IPG.Estate, составляет порядка 1900-2100 рублей за кв. м, включая коммунальные платежи и НДС, а в классе В, при тех же условиях - 1200-1400 рублей за кв. м.
Новости по теме:
В Петербурге в первом полугодии ввели 54 тыс. кв. офисных площадей
Мнение: Рассредоточение офисов - плюс Петербурга
С начала текущего года на участке от поселка Красавица до поселка Решетников в Курортном районе Петербурга была выполнена прокладка напорной сети канализации и проложены две нитки канализационных сетей, каждая по 3000 метров, сообщает пресс-служба ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
Кроме того, предприятием построен участок сети в поселке Решетниково протяженностью 317 метров, выполнена прокладка 2065 метров самотечной сети диаметром 225 мм на улице Кривоносовской и футляра под Рощинским шоссе (дополнительная защита труб при их прохождении под автомобильной дорогой).
Новости по теме:
Навигатор-СБС поможет очистить Карповку
Улицы Петербурга, не оснащенные ливневой канализацией, включат в программу капремонта