Эксперты IPG.Estate оценили рынок бизнес-центров на набережных Петербурга
По оценке экспертов IPG.Estate, на сегодняшний день в Петербурге около 30 офисных центров расположены вдоль набережных. Заполняемость объектов близка к 100%, а уровень арендной ставки за счет привлекательных видовых характеристик на 10-15% превышает среднюю рыночную.
«Офисы с видами на воду всегда будут востребованы среди компаний-арендаторов, поэтому интерес и со стороны девелоперов остается высоким: игроки находятся в поисках свободных земельных пятен или объектов, которые можно переформатировать в бизнес-центры, – отмечает Иван Починщиков, управляющий партнер компании IPG.Estate. – При этом стоит сказать, что если видовой офис сдается в аренду этажами, то ставка аренды будет в рамках рынка, а если блоками с видом на воду, то дороже».
Среднерыночная арендная ставка в БЦ класса А вдоль набережных, по данным IPG.Estate, составляет порядка 1900-2100 рублей за кв. м, включая коммунальные платежи и НДС, а в классе В, при тех же условиях - 1200-1400 рублей за кв. м.
Новости по теме:
В Петербурге в первом полугодии ввели 54 тыс. кв. офисных площадей
Мнение: Рассредоточение офисов - плюс Петербурга
В Музее городского транспорта на Васильевском острове 22 августа состоялась презентация нового отечественного троллейбуса. Он, как сообщает пресс-служба администрации губернатора Петербурга, обладает увеличенным автономным ходом – может пройти до 15 км без контактного провода. Сообщается, что город закупил 105 таких троллейбусов, и в конце 2017 года они выйдут на улицы Петербурга.
Презентация была приурочена к церемонии награждения победителей IV конкурса детского рисунка «Трамваи и троллейбусы в городе на Неве». В мероприятии приняли участие председатель Законодательного Собрания Петербурга Вячеслав Макаров и губернатор города Георгий Полтавченко.
На конкурс поступило более 150 рисунков от детей в возрасте от 4 до 12 лет. Лучшие работы появятся на борту «юбилейных» трамваев, которые можно будет увидеть в Петербурге 30 сентября – в день рождения петербургского трамвая.
Новости по теме:
Власти отдают землю для проекта «скоростного трамвая»
В Петербурге появятся 7 зарядных станций для электромобилей