Эксперты IPG.Estate оценили рынок бизнес-центров на набережных Петербурга
По оценке экспертов IPG.Estate, на сегодняшний день в Петербурге около 30 офисных центров расположены вдоль набережных. Заполняемость объектов близка к 100%, а уровень арендной ставки за счет привлекательных видовых характеристик на 10-15% превышает среднюю рыночную.
«Офисы с видами на воду всегда будут востребованы среди компаний-арендаторов, поэтому интерес и со стороны девелоперов остается высоким: игроки находятся в поисках свободных земельных пятен или объектов, которые можно переформатировать в бизнес-центры, – отмечает Иван Починщиков, управляющий партнер компании IPG.Estate. – При этом стоит сказать, что если видовой офис сдается в аренду этажами, то ставка аренды будет в рамках рынка, а если блоками с видом на воду, то дороже».
Среднерыночная арендная ставка в БЦ класса А вдоль набережных, по данным IPG.Estate, составляет порядка 1900-2100 рублей за кв. м, включая коммунальные платежи и НДС, а в классе В, при тех же условиях - 1200-1400 рублей за кв. м.
Новости по теме:
В Петербурге в первом полугодии ввели 54 тыс. кв. офисных площадей
Мнение: Рассредоточение офисов - плюс Петербурга
В Смольном под руководством вице-губернатора Петербурга Александра Говорунова обсудили перспективы развития аппаратно-программного комплекса «Безопасный город». Власти намерены активно развивать городскую систему видеонаблюдения, в частности ее мобильный сегмент.
Как сообщил председатель Комитета по информатизации и связи Денис Чамара, в период пребывания в Петербурге мощей Николая Чудотворца впервые использовались мобильные комплекты, подключенные к городской системе видеонаблюдения. Учитывая успешный опыт, город намерен развивать технологию оперативного развертывания системы видеонаблюдения в местах, необорудованных линиями связи.
Развитие получит и сегмент «Мобильный свидетель». Это специальное приложение, установленное на мобильный телефон (планшет), с помощью которого можно передавать видео с места происшествия в городскую систему видеонаблюдения. Работа «Мобильного свидетеля» в тестовом режиме уже получила поддержку силовых ведомств.
Кроме того, планируется создать приложение «Безопасный город» для граждан. Его использование сделает более доступными для жителей запросы на архивирование видеоматериалов. На основании заявления гражданина их выдача будет осуществляться компетентным органам.
Новости по теме:
В Северной столице создадут «Единую карту петербуржца»
На Крестовском протестируют систему оповещения в преддверии Кубку Конфедераций