В Петербурге будут доработаны правила участия застройщиков в создании социальной инфраструктуры
На совещании по разработке механизма формирования инфраструктурных затрат застройщиков при реализации проектов жилищного строительства в Петербурге определены базовые принципы работы над социально значимыми объектами.
Председательствовавший на совещании вице-губернатор Петербурга Игорь Албин обозначил Комитету по строительству и КГА задачу продолжить диалог с девелоперами в соответствии с базовыми принципами: объекты социального назначения подлежат передаче Петербургу безвозмездно, а в случае существенного дополнительного вклада застройщика в социальную, транспортную, инженерную инфраструктуру города (сверх нормативного количества детских садов и школ) рассматривать выкуп части созданных объектов на сумму, пропорциональную дополнительному вкладу.
При отсутствии возможности создания на застраиваемой территории социальных объектов участие застройщика будет определяться в установленном расчетном размере путем создания детских учреждений в местах наибольшего дефицита.
Как сообщает пресс-служба администрации губернатора Петербурга, на встрече обсуждался также вопрос уточнения среднестатистического уровня затрат, которые необходимы для строительства школ и детских садов в районах жилой застройки, исходя из показателя обеспеченности жильем 28 кв. м. на человека и действующих нормативов градостроительного проектирования (на 1 тыс. жителей – 61 место в дошкольных образовательных учреждениях и 120 мест в школах). Сегодня на бюджетных стройках одно место в детсадах обходится около 2050 тыс. руб., а место в школе – 1528 тыс. руб.
На совещании было отмечено, что все ключевые строительные компании Петербурга заинтересованы в появлении четкого, единого для всех участников рынка и закрепленного региональным правовым актом механизма учета затрат при строительстве объектов социальной инфраструктуры. Одним из инструментов реализации социальных обязательств застройщиков может стать некоммерческая организация «Фонд социальных обязательств».
Новости по теме:
Упрощен порядок подключения объектов к инженерным сетям в Петербурге, Москве и Московской области
Албин: Девелоперы должны восстанавливать ОКН в качестве социального обременения
Количество проверок соблюдения требований земельного законодательства инспекторами Росреестра по Ленобласти увеличилось в первом полугодии 2017 года по сравнению с соответствующим прошлогодним периодом на 14,6% (692 проверки против 591-й в прошлом году).
Как сообщает пресс-служба ведомства, проверками выявлено 223 нарушения требований земельного законодательства. Наибольшее число нарушений в Ломоносовском и г. Сосновый бор (33) Киришском (32), Лодейнопольском и Подпорожском (25), Всеволожском (19), Тосненском (17) районах.
Нарушители привлечены к административной ответственности с наложением штрафов на общую сумму 3,1 млн. руб. Взыскано 1,5 млн. рублей. Кроме того, за 6 месяцев 2017 года управлением рассмотрено 218 материалов муниципального земельного контроля, что в 2 раза больше по сравнению с аналогичным периодом 2016 года (114 материалов).
Типичные нарушения земельного законодательства — самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, не использование земель в соответствии с их целевым назначением, неуплата административного штрафа в срок.
Новости по теме:
В Выборгском районе снесут незаконный гостиничный комплекс
Росреестр за полгода выявил почти 5 тыс. нарушений с земельными участками