В Петербурге будут доработаны правила участия застройщиков в создании социальной инфраструктуры
На совещании по разработке механизма формирования инфраструктурных затрат застройщиков при реализации проектов жилищного строительства в Петербурге определены базовые принципы работы над социально значимыми объектами.
Председательствовавший на совещании вице-губернатор Петербурга Игорь Албин обозначил Комитету по строительству и КГА задачу продолжить диалог с девелоперами в соответствии с базовыми принципами: объекты социального назначения подлежат передаче Петербургу безвозмездно, а в случае существенного дополнительного вклада застройщика в социальную, транспортную, инженерную инфраструктуру города (сверх нормативного количества детских садов и школ) рассматривать выкуп части созданных объектов на сумму, пропорциональную дополнительному вкладу.
При отсутствии возможности создания на застраиваемой территории социальных объектов участие застройщика будет определяться в установленном расчетном размере путем создания детских учреждений в местах наибольшего дефицита.
Как сообщает пресс-служба администрации губернатора Петербурга, на встрече обсуждался также вопрос уточнения среднестатистического уровня затрат, которые необходимы для строительства школ и детских садов в районах жилой застройки, исходя из показателя обеспеченности жильем 28 кв. м. на человека и действующих нормативов градостроительного проектирования (на 1 тыс. жителей – 61 место в дошкольных образовательных учреждениях и 120 мест в школах). Сегодня на бюджетных стройках одно место в детсадах обходится около 2050 тыс. руб., а место в школе – 1528 тыс. руб.
На совещании было отмечено, что все ключевые строительные компании Петербурга заинтересованы в появлении четкого, единого для всех участников рынка и закрепленного региональным правовым актом механизма учета затрат при строительстве объектов социальной инфраструктуры. Одним из инструментов реализации социальных обязательств застройщиков может стать некоммерческая организация «Фонд социальных обязательств».
Новости по теме:
Упрощен порядок подключения объектов к инженерным сетям в Петербурге, Москве и Московской области
Албин: Девелоперы должны восстанавливать ОКН в качестве социального обременения
УФАС по Ленобласти приняло к рассмотрению жалобу ООО «Эврика» на действия заказчика при проведении электронного аукциона на выбор подрядчика по строительству физкультурно-оздоровительного комплекса на улице Волкова в Подпорожье. Начальная стоимость работ 43,9 млн рулей. Рассмотрение жалобы назначено на 23 августа 2017 года. Электронный аукцион приостановлен.
В своей жалобе ООО «Эврика» отмечает несоответствие ряда требований заказчика, администрации Подпорожского района Ленобласти, действующим стандартам, а также избыточность некоторых требований, например, по части максимальной крупности песка, используемого при строительстве.
Напомним, что ранее в документацию на строительство ФОК в Подпорожье уже вносились изменения после рассмотрения жалобы ООО «Союз Архстрой».
Новости по теме:
Заказчик ФОК в Подпорожье нарушил закон
В Подпорожье сразу три общественно значимых пространства благоустроят по программе «Красивый двор»