В Петербурге будут доработаны правила участия застройщиков в создании социальной инфраструктуры
На совещании по разработке механизма формирования инфраструктурных затрат застройщиков при реализации проектов жилищного строительства в Петербурге определены базовые принципы работы над социально значимыми объектами.
Председательствовавший на совещании вице-губернатор Петербурга Игорь Албин обозначил Комитету по строительству и КГА задачу продолжить диалог с девелоперами в соответствии с базовыми принципами: объекты социального назначения подлежат передаче Петербургу безвозмездно, а в случае существенного дополнительного вклада застройщика в социальную, транспортную, инженерную инфраструктуру города (сверх нормативного количества детских садов и школ) рассматривать выкуп части созданных объектов на сумму, пропорциональную дополнительному вкладу.
При отсутствии возможности создания на застраиваемой территории социальных объектов участие застройщика будет определяться в установленном расчетном размере путем создания детских учреждений в местах наибольшего дефицита.
Как сообщает пресс-служба администрации губернатора Петербурга, на встрече обсуждался также вопрос уточнения среднестатистического уровня затрат, которые необходимы для строительства школ и детских садов в районах жилой застройки, исходя из показателя обеспеченности жильем 28 кв. м. на человека и действующих нормативов градостроительного проектирования (на 1 тыс. жителей – 61 место в дошкольных образовательных учреждениях и 120 мест в школах). Сегодня на бюджетных стройках одно место в детсадах обходится около 2050 тыс. руб., а место в школе – 1528 тыс. руб.
На совещании было отмечено, что все ключевые строительные компании Петербурга заинтересованы в появлении четкого, единого для всех участников рынка и закрепленного региональным правовым актом механизма учета затрат при строительстве объектов социальной инфраструктуры. Одним из инструментов реализации социальных обязательств застройщиков может стать некоммерческая организация «Фонд социальных обязательств».
Новости по теме:
Упрощен порядок подключения объектов к инженерным сетям в Петербурге, Москве и Московской области
Албин: Девелоперы должны восстанавливать ОКН в качестве социального обременения
«Петербургская Недвижимость» открыла в городе восьмой офис продаж. Он расположен в Калининском районе, рядом со станцией метро «Гражданский проспект».
В новом офисе покупатели могут получить все виды услуг по принципу одного окна – от консультаций до бронирования квартиры и подачи заявки на ипотеку. Специалисты «Петербургской Недвижимости» помогут сориентироваться на рынке строящегося жилья, выбрать подходящую квартиру и подобрать наиболее выгодную ипотечную программу.
Офис будет открыт для посетителей ежедневно по адресу: Гражданский пр., д. 121/100. Режим работы с понедельника по пятницу - 09:00-21:00, в субботу и воскресенье – 10:00-18:00.
Отметим, для удобства клиентов в Петербурге также работают 7 консультационных пунктов «Петербургской Недвижимости», расположенных в торговых центрах города, и 14 представительств на строящихся объектах, где можно оценить ход строительства жилого комплекса и посетить шоу-рум.
Новости по теме:
В «Петербургской Недвижимости» расскажут, как заработать на покупке жилья до 25%
«Петербургская Недвижимость» продляет акцию на паркинги в ЖК «Невские паруса»