Жители 14-ти аварийных домов Пскова получили новые квартиры
Ключи от новых квартир вручил новоселам – участникам областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» губернатор Псковской области Андрей Турчак 21 августа этого года. Жители 14-ти аварийных домов получили благоустроенное жилье в новом микрорайоне Пскова по улице Венской.
Губернатор напомнил, что в адресной программе переселения граждан из аварийного жилья, принятой по поручению Президента РФ, Псковская область участвует с 2013 года. В рамках программы более 3 тыс. жителей области уже улучшили свои жилищные условия, еще около тысячи граждан получат благоустроенное жилье до 1 сентября. Таким образом, поручение Президента по расселению граждан из ветхого и аварийного жилья регион выполнит в срок.
Андрей Турчак также добавил, что Правительство РФ рассматривает возможность продлить программу расселения ветхого и аварийного жилья, и выразил уверенность, что в случае принятия положительного решения Псковская область продолжит в ней активно участвовать.
Новости по теме:
В Петербурге до 2018 года расселят только пять аварийных домов
Программа реновации «хрущёвок» Петербурга выполнена на 1%
«Во время кризиса переуступка становится более популярной, поскольку не всегда дольщик имеет возможность выплачивать долг компании-застройщику или банку, и вынужден продать квартиру на стадии строительства. И среди покупателей такой вариант популярен, так как дает возможность приобрести готовую, но при этом новую квартиру, часто сразу с ремонтом по более привлекательной цене», - считает генеральный директор Единого Центра Инвестиций в Санкт-Петербурге Роман Корякин.
Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет.
Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не «котлована», а «забора», особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке.
Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки. Выход таких квартир на рынок не всегда означает, что жилье приобретали именно с целью перепродажи. В периоды кризиса зачастую у клиента, который приобрел квартиру меняются жизненные обстоятельства, которые вынуждают его продать своё имущество.
Новости по теме:
Каждая пятая сделка на рынке – инвестиционная
25% покупателей квартир по переуступке прибегают к ипотеке