Кудрово, «Парнас» и Шушары лидируют по уровню спроса на готовое жилье вблизи КАД
Эксперты компании «М-16 Недвижимость» провели анализ структуры покупательского спроса на готовые квартиры в районах, расположенных вблизи кольцевой автодороги. Лидируют по уровню спроса Кудрово, «Парнас» и Шушары.
По данным исследования, локации новостроек рядом со станцией «Парнас» и Кудрово возглавили рейтинг предпочтений покупки готового жилья. Так в Выборгском районе Петербурга хотят приобрести квартиру 30,1% покупателей, а в локации рядом с торговым комплексом «Мега» — 31,6% клиентов. Замыкают тройку лидеров Шушары, здесь готовы приобрести жилье 18,1% покупателей.
«Подавляющее большинство клиентов хотят жить в современных домах, которые построены не более 10 лет назад. Особым спросом пользуются дома, введенные за последние 3 года. Но нужно понимать, что есть желания, а есть реальная необходимость. Поэтому на рынке появляются клиенты, которые готовы ждать не ради экономии, а ради того места, где они точно хотят жить», — отметила руководитель отдела продаж городской и элитной недвижимости компании «М16-Недвижимость» Анна Симашева.
Новости по теме:
Покупатели, ориентирующиеся на новостройки вблизи метро, предпочитают Девяткино
Спрос на жилищную ипотеку в Ленобласти вырос на 23%
На совещании по развитию Петербургского метрополитена в Смольном принято принципиальное решение о продлении «оранжевой» ветки до планируемого транспортно-пересадочного узла «Кудрово». Новая станция метро должна появиться в Кудрово в 2025 году.
«Вместе с коллегами из Петербурга и Дирекции по транспортному развитию двух регионов мы приступаем к предпроектным проработкам для определения места под вестибюль и станцию метрополитена на территории ТПУ «Кудрово», — сказал зампред правительства Ленобласти Михаил Москвин по итогам совещания. Он отметил, что с властями Петербурга согласованы следующие даты: появление проекта станции и транспортно-пересадочного узла к 2021 году, сама станция должна принять пассажиров в 2025 году.
По данным пресс-службы губернатора и правительства региона, Ленобласть готова разработать проект планировки и проект межевания территории линейного объекта метрополитена (вестибюль и сопутствующая инфраструктура линейного объекта), а также рассмотреть возможность инженерного обеспечения участка метрополитена от станции «Улица Дыбенко» до новой станции «Кудрово».
На совещании обсуждался и более глобальный проект - четыре возможных варианта трассировки будущей Кольцевой линии метрополитена. Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко поддержал вариант так называемого «Большого кольца». Протяженность новой подземной магистрали, предположительно, составит около 40 км. На «Большом кольце» запланировано 20 станций, из них 14 с пересадкой на другие линии. Расположение станций кольцевой линии предусматривается в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга и Отраслевой схемой развития метрополитена.
Георгий Полтавченко также отметил необходимость в обязательном порядке проводить предпроектные изыскания для резервирования земельных участков под строительство будущих станций и инфраструктуры метрополитена, подчеркнув, что средства на эти работы будут ежегодно планироваться в бюджете в первоочередном порядке. Он дал поручение специальному представителю Губернатора Петербурга по вопросам развития подземного пространства Вадиму Александрову расставить приоритеты в планах финансирования объектов будущего строительства.
Губернатор также потребовал активнее внедрять новые технологии и способы проходки, которые позволят сократить сроки и удешевить строительство. «Метро является нашим безусловным приоритетом, но сегодняшние темпы строительства не могут нас удовлетворить», - сказал он.
Новости по теме:
Высокоскоростной Wi-Fi стал доступен на зеленой линии метро в Петербурге
За поездами метро будут следить видеокамеры