Условия аукциона на строительство детской больницы в Сертолово будут изменены
Федеральная антимонопольная служба выдала предписание заказчику строительства детской больницы в городе Сертолово Ленобласти о внесении изменения в аукционную документацию.
Поводом для рассмотрения дела стали две жалобы от ЗАО «СМУ-303» и ООО «Кассиопея». Заявители из Петербурга сочли, что аукционная документация не позволяла достоверно определить потребности заказчика. «Заказчик установил к некоторым характеристикам строительных материалов требования об одновременном их соответствии техническому заданию и ГОСТам, при этом указанные заказчиком ГОСТы не соответствуют самому техническому заданию и в некоторых случаях не являются действующими», говорится на сайте антимонопольного ведомства.
«Составленная подобным образом аукционная документация не позволяет трактовать ее однозначно и понять, чего на самом деле хочет заказчик. Подготовить заявку надлежащим образом, то есть, чтобы она соответствовала и техническому заданию заказчика, и ГОСТам, в данном случае фактически невозможно. Во всех подобных ситуациях результат один - нежелание предпринимателей участвовать в государственных закупках, и данный аукцион – наглядный тому пример. Так, на участие в нем была подана всего одна заявка, причем заказчик допустил ее, несмотря на несоответствие условиям аукционной документации», - поясняет заместитель руководителя ФАС России Рачик Петросян.
ФАС признала обе жалобы обоснованными. В действиях заказчика, ГКУ «Управление строительства Ленинградской области» установлено нарушение Закона о контрактной системе. Заказчику выдано предписание о внесении изменений в аукционную документацию. На момент подачи жалоб победителем уже был признан единственный участник, петербургское ООО «Теплосфера»
Напомним, аукцион начальной ценой 2 млрд 275 млн рублей был объявлен 1 июня 2017 года. Поликлиника должна быть построена в юго-восточной части микрорайона Сертолово-1. Участок ограничен проектируемым продолжением улицы Пограничной и земельными участками, в том числе под жилые дома до 4-х этажей. Подъезд со стороны Выборгского шоссе - существующая дорога из бетонных плит. Пятно свободно от капитальной застройки и инженерных сетей. Площадь участка – 78 тыс. кв. м, суммарная площадь застройки – 5,88 тыс. кв. м. Согласно техзаданию, оставшейся площади в размере 72,1 тыс. кв. м достаточно для устройства фундаментов башенных кранов, временных дорог и площадок складирования, бытового городка. Проект выполнен в ЗАО «РосСтройПроект».
Закупка проводилась повторно. Первый аукцион, объявленный 31 августа 2016 года, был отменен в декабре 2016 года решением заказчика после поступления в Федеральную антимонопольную службу четырех жалоб. Заявители жаловались на положения об авансе и необъективное описание предмета закупки. Текущий аукцион уже был обжалован в июне 2017 года физлицом из Нижнего Новгорода, А.В. Кулаковым и автором рассмотренной в настоящее время жалобы, СМУ-303. Заявление Кулакова ФАС признала необоснованным, СМУ-303 свою жалобу отозвало «в связи с решением заказчика о внесении изменений в документацию».
Новости по теме:
Со второй попытки выбран подрядчик на строительство больницы в Сертолово
В городской поликлинике Ломоносова открыто детское фтизиатрическое отделение
Только в августе EKE Group предлагает покупателям ЖК «Две Эпохи» новый вид рассрочки. Теперь квартиру можно приобрести, оплатив 50% стоимости при заключении сделки, еще 50% - в конце строительства жилого комплекса, запланированном на июнь 2018 года.
«Такой вид оплаты очень удобен для покупателей, которые хотят поменять свою квартиру на более просторную, а часть денежных средств предполагают получить с продажи имеющейся недвижимости. Он также подходит клиентам, которые по тем или иным причинам не могут воспользоваться ипотечных кредитом. Например, их стаж на последнем месте работы менее 6 месяцев или есть действующие кредиты, которые мешают получить одобрение по ипотеке» - поясняет Ирина Зеренкова, директор по маркетингу и продажам компании EKE.
В настоящее время EKE Group предлагает покупателям квартир в жилом комплексе «Две Эпохи» несколько видов рассрочки. Самые популярные – это ежемесячный или ежеквартальный платеж. В этом случае первый взнос может составить всего 25%, а рассрочка платежей предоставляется до окончания строительства жилого комплекса. Если первый взнос превышает 30%, то покупатель получает дополнительный бонус в виде скидки с первого взноса, что существенно уменьшает общую стоимость квартиры.
«Мы часто практикуем и индивидуальный график внесения платежей, так как понимаем, что у каждого покупателя могут быть разные возможности: сезонная работа, продажа недвижимости или реализация другой собственности. Покупателей, приобретающих квартиру в рассрочку пока немного – около 20%, но с введением нового предложения, мы уверены, их число возрастет» - говорит Ирина Зеренкова.
Сегодня более 30% покупателей квартир в жилом комплексе «Две Эпохи» приобретают жилье за 100% оплату. При этом выросло число ипотечных сделок – их стало более 50%, как следствие снижения ипотечных ставок в банках-партнерах, среди которых ВТБ24, Банк Санкт-Петербург, Газпромбанк, Дельта-Кредит и Сбербанк. Самая низкая процентная ставка начинается от 9,5%.
Новости по теме:
EKE Group купила землю на Лиговском проспекте