Эксперты ЦИАН составили рейтинг самых дорогих арендных квартир в Петербурге
В сегменте сверхдорогих арендных квартир Петербурга (арендные платежи от 300 тыс. рублей в месяц) представлено не более 0,5% рынка долгосрочной аренды. Согласно данным ЦИАН сегодня в Петербурге экспонируется порядка 10 тыс. лотов, то есть предложение сверхдорогих арендных квартир составляет около 50-ти. Эксперты составили ТОП-10 самых дорогих арендных квартир Петербурга.
Лидером рейтинга стал двухуровневый пентхаус на Адмиралтейской набережной с террасой, современной отделкой, а также бильярдным столом на втором этаже. Цена аренды здесь - 762 тыс. рублей в месяц.
На втором и третьем месте лоты с арендной ставкой 700 тыс. рублей в месяц, правда, цена одного метра в квартире, получившей «серебро» существенно выше. Это квартира в жилом комплексе «Дом у моря» на набережной Мартынова площадью 190 кв. м. с панорамными окнами, выходящими на воду и парк.
Третье место ЦИАН присудил квартире на Итальянской улице площадью 450 «квадратов» с просторной террасой.
Эксперты отмечают, что территориально большинство дорогих арендных лотов относятся к Петроградскому району – 6 из 10. Еще три объекта расположены в Центральном районе. И один – в Адмиралтейском. Площадь наиболее дорогостоящих арендных квартир Северной столицы варьируется от 135 до 450 кв. м. В среднем – 250 «квадратов».
Новости по теме:
Средней зарплаты россиянина хватит на аренду двухкомнатной квартиры
Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) опубликовало данные анализа более 4 тыс. кредиторов, передающих им сведения о предоставляемых кредитах. По этим данным лишь 43% россиян лояльны одному кредитору, при этом самая высокая доля лояльных заемщиков у микрофинансовых организаций (МФО) – 55,4%, самая низкая у кредитно-потребительских кооперативов (КПК) – 22,1%. Приверженность банковских заемщиков одному кредитору оценивается на уровне 42,2%.
Также отмечается, что чем крупнее кредитор, тем выше лояльность к нему со стороны заемщика. крупным МФО свою лояльность демонстрируют 56,2% заемщиков, а наиболее значимым банкам и КПК – 42,2% и 22,4% соответственно.
««Крупные банки, как правило, являются универсальными и предлагают заемщикам все типы кредитов», - говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – Поэтому лояльность заемщиков к таким кредиторам выше, чем к средним и мелким банкам. Более высокий процент лояльности клиентов к МФО объясняется работой последних с вполне конкретным сегментом граждан, а также за счет активного использования технологий мониторинга заемщиков и маркетинговых мероприятий».
При этом, по мнению А. Викулина, с точки зрения кредиторов ситуация с лояльностью далека от идеала. «Многие банки и МФО стремятся к тому, чтобы их клиенты пользовались всеми типами кредитов. Но для удержания заемщиков надо иметь крайне гибкую кредитную политику, поощряющую брать кредиты, прежде всего, заемщиков с хорошей кредитной историей и хорошим риск-профилем. А для этого кредиторам надо уметь сегментировать свои клиентские базы быстро и точно, делать это часто и, желательно, в режиме реального времени. То есть, иметь полное подключение к НБКИ», - считает эксперт.
Новости по теме:
Банки предпочитают «благополучных» заемщиков
Молодые россияне в среднем выплачивают ипотеку за 16 лет