ГК «Элемент Бетон» берет на себя расходы покупателей по ипотечным платежам
По условиям акции «Ипотечные каникулы», стартовавшей в ЖК «Финские кварталы», девелопер - ГК «Элемент Бетон» будет 3 месяца перечислять банкам ипотечные платежи за своих покупателей.
По условиям акции, до 25 августа этого года покупатель должен выбрать квартиру и оформить договор долевого участия, получив ипотеку в любом банке-партнере, среди которых Россельхозбанк, Сбербанк, Дельтакредит банк и другие.
ГК «Элемент-Бетон» берет на себя расходы, равные сумме оплаты ипотечного платежа за 3 месяца, которые пришлось бы оплачивать покупателю банку. Эта акция позволит нашим клиентам сэкономить значительные средства на выплатах.
«Мы понимаем, что приобретение квартиры влечет за собой серьезную финансовую нагрузку. Высвободившиеся средства можно направить, например, на покупку мебели или ремонт, если квартиру приобретают без отделки», - говорит Ирина Кириллова, руководитель отдела рекламы «Элемент-Бетон».
Сегодня в ЖК «Финские кварталы» продано 60% квартир. Доля ипотечных составляет 90%, в прошлом году этот показатель был 60-70%. Доля сделок в ипотеку значительно выросла в связи с тем, что банки упрощают условия кредитования.
Новости по теме:
«Петербургская Недвижимость» продляет акцию на паркинги в ЖК «Невские паруса»
Технорум компании «Эталон ЛенСпецСМУ» демонстрирует объекты в разрезе
«Во время кризиса переуступка становится более популярной, поскольку не всегда дольщик имеет возможность выплачивать долг компании-застройщику или банку, и вынужден продать квартиру на стадии строительства. И среди покупателей такой вариант популярен, так как дает возможность приобрести готовую, но при этом новую квартиру, часто сразу с ремонтом по более привлекательной цене», - считает генеральный директор Единого Центра Инвестиций в Санкт-Петербурге Роман Корякин.
Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет.
Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не «котлована», а «забора», особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке.
Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки. Выход таких квартир на рынок не всегда означает, что жилье приобретали именно с целью перепродажи. В периоды кризиса зачастую у клиента, который приобрел квартиру меняются жизненные обстоятельства, которые вынуждают его продать своё имущество.
Новости по теме:
Каждая пятая сделка на рынке – инвестиционная
25% покупателей квартир по переуступке прибегают к ипотеке