Управление Росреестра по Петербургу проанализировало причины отказов при электронной регистрации сделок с недвижимостью
Учитывая существенное увеличение заявлений на госрегистрацию сделок с недвижимостью, поданных в электронном виде через портал rosreestr.ru, специалисты Росреестра проанализировали наиболее частые причины приостановлений (а впоследствии и отказов) проведения госрегистрации прав или оставления документов без рассмотрения (возврата заявителям).
В числе основных ошибок, допускаемых заявителями, названо следующее:
- неверно выбран повод обращения: к примеру, при регистрации договора долевого участия выбирается регистрация права собственности;
- пакет документов, сформированный в электронном виде, подписан электронной подписью (ЭП) только одной из сторон сделки;
- представленные образы документов не соответствуют подлиннику (не соблюден масштаб, перевернуты образы документов, реквизиты документов (подписи, печати и др.) не читаемы;
- отсутствует нотариальное удостоверение равнозначности электронной версии документа его бумажному варианту;
- электронный документ подписан ЭП иного лица (которое не подписывало бумажный вариант документа);
- в ипотечных сделках указывается, что право залогодержателя удостоверяется закладной, тогда как электронная закладная не предусмотрена действующим законодательством.
«Обращаю внимание заявителей, что только после получения подтверждения об уплате государственной пошлины в нужном размере документы поступают в работу, а заявитель получает на указанный в заявлении адрес электронной почты информацию о приеме документов на государственную регистрацию прав – сообщает начальник отдела госрегистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Петербургу Роман Королев. - После принятия решения о проведении государственной регистрации заявителю по электронной почте направляется ссылка для скачивания документов, подтверждающих проведенную государственную регистрацию – электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости и/или файл договора с электронным штампом».
Новости по теме:
Росстат отмечает рост числа сделок с недвижимостью в Петербурге
В Ленобласти регистрируется больше сделок с недвижимостью, чем в прошлом году
Жилой комплекс NEWПИТЕР принес компании «Строительный трест» награды конкурса ««Лучшая строительная организация, предприятие строительной индустрии Ленинградской области 2016» сразу в двух номинациях. Он признан лучшим новым микрорайоном, и кроме того в номинации «Лучший социальный объект – детский сад» приз получило детское учреждение, построенное «Строительным трестом» в 2016 году в этом же микрорайоне.
На сегодняшний день в квартале, возводимом в пос. Новоселье Ленобласти, введены в эксплуатацию четыре дома общей площадью более 68 тысяч кв. метров, ведется строительство еще двух объектов общей площадью более 50 тысяч кв. метров. Компания приступила к строительству общеобразовательной школы на 550 мест, планируемый срок сдачи, которой – I квартал 2019 года. «Изюминкой» нового квартала станет широкий пешеходный бульвар с ландшафтным дизайном, велосипедными дорожками, променадными и рекреационными зонами. Первый этап пешеходного бульвара уже строится. Готова входная группа с футуристической стелой и поле для мини-футбола. Проведено озеленение: посажены декоративные кустарники, а также декоративно-лиственные деревья: черемуха, береза и клен. В ближайшее время будет оборудована площадки для воркаута, а также велодорожки и велопарковки.
Новости по теме:
Конкурс фотографий «Яркие мгновения лета в ЖК «Огни Залива» объявила компания БФА-Девелопмент