Управление Росреестра по Петербургу проанализировало причины отказов при электронной регистрации сделок с недвижимостью
Учитывая существенное увеличение заявлений на госрегистрацию сделок с недвижимостью, поданных в электронном виде через портал rosreestr.ru, специалисты Росреестра проанализировали наиболее частые причины приостановлений (а впоследствии и отказов) проведения госрегистрации прав или оставления документов без рассмотрения (возврата заявителям).
В числе основных ошибок, допускаемых заявителями, названо следующее:
- неверно выбран повод обращения: к примеру, при регистрации договора долевого участия выбирается регистрация права собственности;
- пакет документов, сформированный в электронном виде, подписан электронной подписью (ЭП) только одной из сторон сделки;
- представленные образы документов не соответствуют подлиннику (не соблюден масштаб, перевернуты образы документов, реквизиты документов (подписи, печати и др.) не читаемы;
- отсутствует нотариальное удостоверение равнозначности электронной версии документа его бумажному варианту;
- электронный документ подписан ЭП иного лица (которое не подписывало бумажный вариант документа);
- в ипотечных сделках указывается, что право залогодержателя удостоверяется закладной, тогда как электронная закладная не предусмотрена действующим законодательством.
«Обращаю внимание заявителей, что только после получения подтверждения об уплате государственной пошлины в нужном размере документы поступают в работу, а заявитель получает на указанный в заявлении адрес электронной почты информацию о приеме документов на государственную регистрацию прав – сообщает начальник отдела госрегистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Петербургу Роман Королев. - После принятия решения о проведении государственной регистрации заявителю по электронной почте направляется ссылка для скачивания документов, подтверждающих проведенную государственную регистрацию – электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости и/или файл договора с электронным штампом».
Новости по теме:
Росстат отмечает рост числа сделок с недвижимостью в Петербурге
В Ленобласти регистрируется больше сделок с недвижимостью, чем в прошлом году
В Петербурге ищут проектировщика крытого катка на Васильевском острове.
Стартовая цена конкурса, по данным сайта госзакупок, составляет 11,3 млн рублей. Заказчик - СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции». Прием заявок завершится 1 сентября, победителя выберут 7 сентября 2017 года. На проектирование отведено время до 10 декабря 2018 года.
Предмет контракта – крытый каток с искусственным льдом на Среднем проспекте, 87. Размер ледовой площадки - 26х60 м, общая площадь двухэтажного здания - не более 2500 кв. м, единовременная пропускная способность – 30 человек, в смену – 450 человек.
Проекту потребуется согласование КГИОП, поскольку каток разместят в исторической планировочной зоне, где не допускается появление новых доминант. «Квартал находится в зоне восприятия градостроительных панорам, где охраняются сочетания ценных компонентов городского ландшафта с акцентами и доминантами, зрительно четко воспринимаемых на фоне неба в пределах видимости 6 км», говорится в техзадании.
Новости по теме:
В Петродворцовом районе проверили строительство соцобъектов
В Курортном районе Петербурге может появиться крупная ледовая арена