Управление Росреестра по Петербургу проанализировало причины отказов при электронной регистрации сделок с недвижимостью
Учитывая существенное увеличение заявлений на госрегистрацию сделок с недвижимостью, поданных в электронном виде через портал rosreestr.ru, специалисты Росреестра проанализировали наиболее частые причины приостановлений (а впоследствии и отказов) проведения госрегистрации прав или оставления документов без рассмотрения (возврата заявителям).
В числе основных ошибок, допускаемых заявителями, названо следующее:
- неверно выбран повод обращения: к примеру, при регистрации договора долевого участия выбирается регистрация права собственности;
- пакет документов, сформированный в электронном виде, подписан электронной подписью (ЭП) только одной из сторон сделки;
- представленные образы документов не соответствуют подлиннику (не соблюден масштаб, перевернуты образы документов, реквизиты документов (подписи, печати и др.) не читаемы;
- отсутствует нотариальное удостоверение равнозначности электронной версии документа его бумажному варианту;
- электронный документ подписан ЭП иного лица (которое не подписывало бумажный вариант документа);
- в ипотечных сделках указывается, что право залогодержателя удостоверяется закладной, тогда как электронная закладная не предусмотрена действующим законодательством.
«Обращаю внимание заявителей, что только после получения подтверждения об уплате государственной пошлины в нужном размере документы поступают в работу, а заявитель получает на указанный в заявлении адрес электронной почты информацию о приеме документов на государственную регистрацию прав – сообщает начальник отдела госрегистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Петербургу Роман Королев. - После принятия решения о проведении государственной регистрации заявителю по электронной почте направляется ссылка для скачивания документов, подтверждающих проведенную государственную регистрацию – электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости и/или файл договора с электронным штампом».
Новости по теме:
Росстат отмечает рост числа сделок с недвижимостью в Петербурге
В Ленобласти регистрируется больше сделок с недвижимостью, чем в прошлом году
Setl City организовала воспитанникам центра «Антон тут рядом», помогающего людям с аутическими расстройствами, летнюю практику в ЖК «GreenЛандия» у станции метро «Девяткино».
Там воспитанники, осваивающие профессию «растениевод», подстригали ели во дворах уже сданных домов. Практика длилась три дня – за это время будущие растениеводы очистили деревья от сухих веток, подстригли и отформовали кроны. Контролировали работу профессиональные садовники и дендролог.
Отметим, что больше года назад Setl City в рамках подготовки строительной площадки для своего нового ЖК «Полюстрово Парк» отказалась от вырубки имеющихся на участке взрослых деревьев и приняла решение пересадить их во дворы ЖК «GreenЛандия». Несколько десятков елей различной высоты, от 5 до 15 метров, были бережно перевезены в квартал «GreenЛандия» и украсили собой придомовую территорию трех очередей проекта. Процесс пересадки занял около двух недель.
Новости по теме:
Setl City построит жилой комплекс «МореОкеан»
До конца августа будет сдана 10-я очередь ЖК «Северная долина»