Управление Росреестра по Петербургу проанализировало причины отказов при электронной регистрации сделок с недвижимостью
Учитывая существенное увеличение заявлений на госрегистрацию сделок с недвижимостью, поданных в электронном виде через портал rosreestr.ru, специалисты Росреестра проанализировали наиболее частые причины приостановлений (а впоследствии и отказов) проведения госрегистрации прав или оставления документов без рассмотрения (возврата заявителям).
В числе основных ошибок, допускаемых заявителями, названо следующее:
- неверно выбран повод обращения: к примеру, при регистрации договора долевого участия выбирается регистрация права собственности;
- пакет документов, сформированный в электронном виде, подписан электронной подписью (ЭП) только одной из сторон сделки;
- представленные образы документов не соответствуют подлиннику (не соблюден масштаб, перевернуты образы документов, реквизиты документов (подписи, печати и др.) не читаемы;
- отсутствует нотариальное удостоверение равнозначности электронной версии документа его бумажному варианту;
- электронный документ подписан ЭП иного лица (которое не подписывало бумажный вариант документа);
- в ипотечных сделках указывается, что право залогодержателя удостоверяется закладной, тогда как электронная закладная не предусмотрена действующим законодательством.
«Обращаю внимание заявителей, что только после получения подтверждения об уплате государственной пошлины в нужном размере документы поступают в работу, а заявитель получает на указанный в заявлении адрес электронной почты информацию о приеме документов на государственную регистрацию прав – сообщает начальник отдела госрегистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Петербургу Роман Королев. - После принятия решения о проведении государственной регистрации заявителю по электронной почте направляется ссылка для скачивания документов, подтверждающих проведенную государственную регистрацию – электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости и/или файл договора с электронным штампом».
Новости по теме:
Росстат отмечает рост числа сделок с недвижимостью в Петербурге
В Ленобласти регистрируется больше сделок с недвижимостью, чем в прошлом году
К Дню строителя ЛенОблСоюзСтрой подвел итоги конкурса «Лучшая строительная организация, предприятие строительной индустрии Ленинградской области 2016». ЖК «Эланд» шведского девелопера Bonava одержал победу в номинации «Лучший реализованный проект благоустройства жилого квартала в Ленинградской области».
«Компания Bonava всегда стремится уделять благоустройству своих проектов особое внимание. Этой весной совместно с жителями ЖК «Эланд» мы проводили акцию «Встречаем лето вместе»: дополнительно на территории проекта были высажены 495 кустарников, дюжина сосен, ив и вязов, оформлены 7 цветников. Мы всегда стараемся, чтобы жителям было приятно проводить время во дворе дома, гулять с детьми и заниматься спортом», - сообщил после награждения Александр Свинолобов, заместитель генерального директора ООО «Бонава Санкт-Петербург».
ЖК «Эланд» в поселке Мурино – состоит из 8 жилых корпусов высотой от 18 до 25 этажей, детского сада и паркинга. Проект включает 2753 квартиры, а общий объем строительства составляет порядка 131 000 кв. м.
Новости по теме:
ЛенОблСоюзСтрой назвал лучшие строительные компании за 2016 год
В Ледовом дворце наградили лучших строителей