Управление Росреестра по Петербургу проанализировало причины отказов при электронной регистрации сделок с недвижимостью
Учитывая существенное увеличение заявлений на госрегистрацию сделок с недвижимостью, поданных в электронном виде через портал rosreestr.ru, специалисты Росреестра проанализировали наиболее частые причины приостановлений (а впоследствии и отказов) проведения госрегистрации прав или оставления документов без рассмотрения (возврата заявителям).
В числе основных ошибок, допускаемых заявителями, названо следующее:
- неверно выбран повод обращения: к примеру, при регистрации договора долевого участия выбирается регистрация права собственности;
- пакет документов, сформированный в электронном виде, подписан электронной подписью (ЭП) только одной из сторон сделки;
- представленные образы документов не соответствуют подлиннику (не соблюден масштаб, перевернуты образы документов, реквизиты документов (подписи, печати и др.) не читаемы;
- отсутствует нотариальное удостоверение равнозначности электронной версии документа его бумажному варианту;
- электронный документ подписан ЭП иного лица (которое не подписывало бумажный вариант документа);
- в ипотечных сделках указывается, что право залогодержателя удостоверяется закладной, тогда как электронная закладная не предусмотрена действующим законодательством.
«Обращаю внимание заявителей, что только после получения подтверждения об уплате государственной пошлины в нужном размере документы поступают в работу, а заявитель получает на указанный в заявлении адрес электронной почты информацию о приеме документов на государственную регистрацию прав – сообщает начальник отдела госрегистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Петербургу Роман Королев. - После принятия решения о проведении государственной регистрации заявителю по электронной почте направляется ссылка для скачивания документов, подтверждающих проведенную государственную регистрацию – электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости и/или файл договора с электронным штампом».
Новости по теме:
Росстат отмечает рост числа сделок с недвижимостью в Петербурге
В Ленобласти регистрируется больше сделок с недвижимостью, чем в прошлом году
вице-губернатор Петербурга Игорь Албин дал поручение КЭИО совместно с ГУП «Ленсвет» провести инвентаризацию объектов уличного освещения, художественной подсветки, электротехнического оборудования, имеющих признаки бесхозного имущества, и найти решения по приведению этого имущества в надлежащее техническое состояние. Поручение дано в рамках совещания по обустройству территории, примыкающей к Московскому вокзалу, где от падения фонаря пострадал ребенок.
Пострадавший, Тимур Сафин, находится сейчас на лечении в 19-й детской городской больнице им. Раухфуса. В целях исключения повторения происшествия, фонари огорожены, безопасность территории, прилегающей к объектам, обеспечивается силами администрации Московского вокзала.
Техническое состояние опор освещения у Московского вокзала обследуют и возможно примут решение о демонтаже чугунных фонарей, согласовав это с проектом реставрации здания Московского вокзала. Опоры в этом случае передадут на ответственное хранение РЖД.
Новости по теме:
Госстройнадзор проверит все строящиеся соцобъекты Ленобласти