Управление Росреестра по Петербургу проанализировало причины отказов при электронной регистрации сделок с недвижимостью
Учитывая существенное увеличение заявлений на госрегистрацию сделок с недвижимостью, поданных в электронном виде через портал rosreestr.ru, специалисты Росреестра проанализировали наиболее частые причины приостановлений (а впоследствии и отказов) проведения госрегистрации прав или оставления документов без рассмотрения (возврата заявителям).
В числе основных ошибок, допускаемых заявителями, названо следующее:
- неверно выбран повод обращения: к примеру, при регистрации договора долевого участия выбирается регистрация права собственности;
- пакет документов, сформированный в электронном виде, подписан электронной подписью (ЭП) только одной из сторон сделки;
- представленные образы документов не соответствуют подлиннику (не соблюден масштаб, перевернуты образы документов, реквизиты документов (подписи, печати и др.) не читаемы;
- отсутствует нотариальное удостоверение равнозначности электронной версии документа его бумажному варианту;
- электронный документ подписан ЭП иного лица (которое не подписывало бумажный вариант документа);
- в ипотечных сделках указывается, что право залогодержателя удостоверяется закладной, тогда как электронная закладная не предусмотрена действующим законодательством.
«Обращаю внимание заявителей, что только после получения подтверждения об уплате государственной пошлины в нужном размере документы поступают в работу, а заявитель получает на указанный в заявлении адрес электронной почты информацию о приеме документов на государственную регистрацию прав – сообщает начальник отдела госрегистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Петербургу Роман Королев. - После принятия решения о проведении государственной регистрации заявителю по электронной почте направляется ссылка для скачивания документов, подтверждающих проведенную государственную регистрацию – электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости и/или файл договора с электронным штампом».
Новости по теме:
Росстат отмечает рост числа сделок с недвижимостью в Петербурге
В Ленобласти регистрируется больше сделок с недвижимостью, чем в прошлом году
Проблемы обманутых дольщиков, реновацию жилья и развитие транспортной инфраструктуры обсудили на рабочей встрече вице-губернатор Петербурга Игорь Албин и депутат Госдумы РФ Сергей Вострецов.
Как сообщает пресс-служба администрации губернатора, на встрече решено провести на региональном уровне общественные слушания закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части защиты прав участников долевого строительства» с участием сообществ обманутых дольщиков.
По вопросу о реновации Игорь Албин сообщил, что сейчас профильными органами власти Петербурга систематически проводится детальный анализ состояния жилого фонда. Кроме того, по его словам, при реализации проекта необходимо учитывать специфику Санкт-Петербурга, вместе с тем опираясь на опыт других регионов, в частности детально изучить программу реновации Москвы. В сентябре текущего года вице-губернатор намерен провести заседание Комиссии по развитию застроенных территории с участием депутатов городского парламента и компаний, задействованных в проекте, чтобы обсудить необходимые законодательные изменения, и дальнейший ход реализации программы.
Одной из приоритетных задач города в сфере транспортной инфраструктуры, является обеспечение транспортной доступности новых жилых микрорайонов. В рамках встречи вице-губернатор поручил проанализировать возможные варианты строительства выезда из нового микрорайона п. Горелово на Волхонское шоссе, а также рассмотреть возможность проведения реконструкции прилегающих территорий к улично-дорожной сети нового микрорайона по четной стороне Ленинского пр. по ул. Десантников и ул. Доблести.
Новости по теме:
Олег Островский: «Фонд защиты прав дольщиков будет лучше защищать их права и интересы»