Управление Росреестра по Петербургу проанализировало причины отказов при электронной регистрации сделок с недвижимостью
Учитывая существенное увеличение заявлений на госрегистрацию сделок с недвижимостью, поданных в электронном виде через портал rosreestr.ru, специалисты Росреестра проанализировали наиболее частые причины приостановлений (а впоследствии и отказов) проведения госрегистрации прав или оставления документов без рассмотрения (возврата заявителям).
В числе основных ошибок, допускаемых заявителями, названо следующее:
- неверно выбран повод обращения: к примеру, при регистрации договора долевого участия выбирается регистрация права собственности;
- пакет документов, сформированный в электронном виде, подписан электронной подписью (ЭП) только одной из сторон сделки;
- представленные образы документов не соответствуют подлиннику (не соблюден масштаб, перевернуты образы документов, реквизиты документов (подписи, печати и др.) не читаемы;
- отсутствует нотариальное удостоверение равнозначности электронной версии документа его бумажному варианту;
- электронный документ подписан ЭП иного лица (которое не подписывало бумажный вариант документа);
- в ипотечных сделках указывается, что право залогодержателя удостоверяется закладной, тогда как электронная закладная не предусмотрена действующим законодательством.
«Обращаю внимание заявителей, что только после получения подтверждения об уплате государственной пошлины в нужном размере документы поступают в работу, а заявитель получает на указанный в заявлении адрес электронной почты информацию о приеме документов на государственную регистрацию прав – сообщает начальник отдела госрегистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Петербургу Роман Королев. - После принятия решения о проведении государственной регистрации заявителю по электронной почте направляется ссылка для скачивания документов, подтверждающих проведенную государственную регистрацию – электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости и/или файл договора с электронным штампом».
Новости по теме:
Росстат отмечает рост числа сделок с недвижимостью в Петербурге
В Ленобласти регистрируется больше сделок с недвижимостью, чем в прошлом году
В связи с проведением футбольного матча на стадионе «Санкт-Петербург» 13 августа вводятся ограничения движения транспорта в районе стадиона.
Дорожные знаки «Движение запрещено» будут установлены 13 августа 2017 г. с 00.00 по 23.59 на Морском пр. от Петроградской ул. до ул. Рюхина, ул. Рюхина от Северной дороги до Крестовского пр., Южной дороге, Северной дороге.
Остановка транспорта будет запрещена на Северной дороге, Южной дороге, ул. Савиной, Морскому пр. от Петроградской ул. до Гребной ул., Гребной ул., ул.Рюхина от Северной дороги до Крестовского пр., Крестовскому пр. отул. Рюхина до Южной дороги, Бодрову пер., по Приморскому пр. от Беговой ул. до Яхтенной ул., Яхтенной ул. от Приморского пр. до ул.Савушкина и Беговой ул. от Приморского пр. до ул. Савушкина.
Будет прекращено также движение с 22.00 до 23.59 13.08.2017 по Приморскому пр. от Беговой ул. до Яхтенной ул. и Яхтенной ул. от Приморского пр. до ул.Савушкина.
Новости по теме:
На Левашовском шоссе 12 августа будет перекрыто движение
C 14 по 16 августа ограничат движение на нескольких улицах Васильевского острова