Управление Росреестра по Петербургу проанализировало причины отказов при электронной регистрации сделок с недвижимостью
Учитывая существенное увеличение заявлений на госрегистрацию сделок с недвижимостью, поданных в электронном виде через портал rosreestr.ru, специалисты Росреестра проанализировали наиболее частые причины приостановлений (а впоследствии и отказов) проведения госрегистрации прав или оставления документов без рассмотрения (возврата заявителям).
В числе основных ошибок, допускаемых заявителями, названо следующее:
- неверно выбран повод обращения: к примеру, при регистрации договора долевого участия выбирается регистрация права собственности;
- пакет документов, сформированный в электронном виде, подписан электронной подписью (ЭП) только одной из сторон сделки;
- представленные образы документов не соответствуют подлиннику (не соблюден масштаб, перевернуты образы документов, реквизиты документов (подписи, печати и др.) не читаемы;
- отсутствует нотариальное удостоверение равнозначности электронной версии документа его бумажному варианту;
- электронный документ подписан ЭП иного лица (которое не подписывало бумажный вариант документа);
- в ипотечных сделках указывается, что право залогодержателя удостоверяется закладной, тогда как электронная закладная не предусмотрена действующим законодательством.
«Обращаю внимание заявителей, что только после получения подтверждения об уплате государственной пошлины в нужном размере документы поступают в работу, а заявитель получает на указанный в заявлении адрес электронной почты информацию о приеме документов на государственную регистрацию прав – сообщает начальник отдела госрегистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Петербургу Роман Королев. - После принятия решения о проведении государственной регистрации заявителю по электронной почте направляется ссылка для скачивания документов, подтверждающих проведенную государственную регистрацию – электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости и/или файл договора с электронным штампом».
Новости по теме:
Росстат отмечает рост числа сделок с недвижимостью в Петербурге
В Ленобласти регистрируется больше сделок с недвижимостью, чем в прошлом году
В 2018 году 100 микрорайонам в 32-х российских регионах планируется оказать поддержку в части инфраструктуры. Об этом глава Минстроя России Михаил Мень сообщил на совещании по развитию жилищного строительства, проходившего в Пензе 11 августа этого года под председательством премьер-министра РФ Дмитрия Медведева.
Сейчас, по словам Михаила Меня, ведется работа по отбору субъектов для участия в подпрограмме ФЦП «Жилище» в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» в 2018 году. Министр напомнил, что в 2017 году поддержку получили 32 региона на реализацию более 60 инвестиционных проектов по строительству жилья, в рамках которых будет построено 120 км внутриквартальных дорог, а также порядка 80 объектов социальной инфраструктуры (дошкольных учреждений – 44, общеобразовательных учреждений – 26, учреждений здравоохранения – 4, школа/детский сад – 4). «На выделенный объем средств регионы, вместо ожидавшегося ввода в 5,5 млн кв. м, планируют построить в 2017 году 6,3 млн кв. м жилья», - сообщил Михаил Мень.
Новости по теме:
Мень: Больше половины ипотечных кредитов выданы по программе господдержки
«БФА-Девелопмент» отметили за большой вклад в развитие социальной инфраструктуры