Управление Росреестра по Петербургу проанализировало причины отказов при электронной регистрации сделок с недвижимостью
Учитывая существенное увеличение заявлений на госрегистрацию сделок с недвижимостью, поданных в электронном виде через портал rosreestr.ru, специалисты Росреестра проанализировали наиболее частые причины приостановлений (а впоследствии и отказов) проведения госрегистрации прав или оставления документов без рассмотрения (возврата заявителям).
В числе основных ошибок, допускаемых заявителями, названо следующее:
- неверно выбран повод обращения: к примеру, при регистрации договора долевого участия выбирается регистрация права собственности;
- пакет документов, сформированный в электронном виде, подписан электронной подписью (ЭП) только одной из сторон сделки;
- представленные образы документов не соответствуют подлиннику (не соблюден масштаб, перевернуты образы документов, реквизиты документов (подписи, печати и др.) не читаемы;
- отсутствует нотариальное удостоверение равнозначности электронной версии документа его бумажному варианту;
- электронный документ подписан ЭП иного лица (которое не подписывало бумажный вариант документа);
- в ипотечных сделках указывается, что право залогодержателя удостоверяется закладной, тогда как электронная закладная не предусмотрена действующим законодательством.
«Обращаю внимание заявителей, что только после получения подтверждения об уплате государственной пошлины в нужном размере документы поступают в работу, а заявитель получает на указанный в заявлении адрес электронной почты информацию о приеме документов на государственную регистрацию прав – сообщает начальник отдела госрегистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Петербургу Роман Королев. - После принятия решения о проведении государственной регистрации заявителю по электронной почте направляется ссылка для скачивания документов, подтверждающих проведенную государственную регистрацию – электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости и/или файл договора с электронным штампом».
Новости по теме:
Росстат отмечает рост числа сделок с недвижимостью в Петербурге
В Ленобласти регистрируется больше сделок с недвижимостью, чем в прошлом году
Отставание по темпам проведения ремонтных работ, в рамках краткосрочного плана капитального ремонта на 2017 год, в Петроградском районе Петербурга по сравнению с Василеостровским отметила комиссия Жилищного комитета.
В минувшую субботу 12 августа представители комитета, совместно с сотрудниками НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта» и районных администраций, побывали на месте проведения капремонта по следующим адресам: 1-ая линия, д. 36 литер А, 9-ая линия, д. 26 и 28 (Василеостровский район), наб. р. Карповки, д. 30 литер А и ул. Профессора Попова, д. 2 литер Б (Петроградский район).
Если в Василеостровском районе, по словам главы Жилищного комитета Валерия Шияна, выполнение ремонта производит хорошее впечатление, то в Петроградском районе работы не начаты, либо в самой начальной стадии – завезены материалы, выставляются леса. Для того, чтобы не допустить срыва сроков выполнения работ на данных адресах (по краткосрочному плану 2017 года здесь должны быть выполнены работы по капитальному ремонту кровель и фасадов) Фонд капитального ремонта предложил подрядной организации ООО «Реставратор» взять в помощь для выполнения работ другого подрядчика, который участвует в проведении капитального ремонта в нынешнем году и уже завершил работы на своих объектах. Это позволит справиться с намеченными работами в Петроградском районе до начала холодов.
Новости по теме:
Фонд капремонта Петербурга отчитался о выполнении программы ремонта в 2017 году
Долги за капремонт, накопившиеся по вине управляющих компаний, можно будет погасить с рассрочкой