Управление Росреестра по Петербургу проанализировало причины отказов при электронной регистрации сделок с недвижимостью
Учитывая существенное увеличение заявлений на госрегистрацию сделок с недвижимостью, поданных в электронном виде через портал rosreestr.ru, специалисты Росреестра проанализировали наиболее частые причины приостановлений (а впоследствии и отказов) проведения госрегистрации прав или оставления документов без рассмотрения (возврата заявителям).
В числе основных ошибок, допускаемых заявителями, названо следующее:
- неверно выбран повод обращения: к примеру, при регистрации договора долевого участия выбирается регистрация права собственности;
- пакет документов, сформированный в электронном виде, подписан электронной подписью (ЭП) только одной из сторон сделки;
- представленные образы документов не соответствуют подлиннику (не соблюден масштаб, перевернуты образы документов, реквизиты документов (подписи, печати и др.) не читаемы;
- отсутствует нотариальное удостоверение равнозначности электронной версии документа его бумажному варианту;
- электронный документ подписан ЭП иного лица (которое не подписывало бумажный вариант документа);
- в ипотечных сделках указывается, что право залогодержателя удостоверяется закладной, тогда как электронная закладная не предусмотрена действующим законодательством.
«Обращаю внимание заявителей, что только после получения подтверждения об уплате государственной пошлины в нужном размере документы поступают в работу, а заявитель получает на указанный в заявлении адрес электронной почты информацию о приеме документов на государственную регистрацию прав – сообщает начальник отдела госрегистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Петербургу Роман Королев. - После принятия решения о проведении государственной регистрации заявителю по электронной почте направляется ссылка для скачивания документов, подтверждающих проведенную государственную регистрацию – электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости и/или файл договора с электронным штампом».
Новости по теме:
Росстат отмечает рост числа сделок с недвижимостью в Петербурге
В Ленобласти регистрируется больше сделок с недвижимостью, чем в прошлом году
Традиционно ко Дню строителя власти Ленинградской области подводят итоги работы компаний-застройщиков. По результатам 2016 года ГК «Арсенал-Недвижимость» награждена как одна из лучших организаций индустрии строительства Ленобласти, а также получила награду за вклад в развитие отрасли. Работа генерального директора Станислава Самвеловича Данеляна была отдельно отмечена почетным дипломом от Законодательного собрания Ленинградской области.
«Для компании «Арсенал-Недвижимость» приоритетно безукоризненное качество наших домов, создание современной инфраструктуры, отвечающей потребностям жильцов, и, конечно, исполнение взятых на себя социальных обязательств, - подчеркивает собственник компании Виктор Викторович Лаптев. - Мы благодарны Правительству Ленобласти за высокую оценку нашей работы, и надеемся в дальнейшем сохранять тенденцию качественного и своевременного исполнения работ во всех наших проектах».
Организатором мероприятия выступил ЛенОблСоюзСтрой. В прошлом году «Арсенал-Недвижимость» была награждена как «Лучший генеральный подрядчик» и «Самый эффективный налогоплательщик».
Новости по теме:
ЛенОблСоюзСтрой назвал лучшие строительные компании за 2016 год
В Смольном наградили лучших строителей Петербурга