Управление Росреестра по Петербургу проанализировало причины отказов при электронной регистрации сделок с недвижимостью
Учитывая существенное увеличение заявлений на госрегистрацию сделок с недвижимостью, поданных в электронном виде через портал rosreestr.ru, специалисты Росреестра проанализировали наиболее частые причины приостановлений (а впоследствии и отказов) проведения госрегистрации прав или оставления документов без рассмотрения (возврата заявителям).
В числе основных ошибок, допускаемых заявителями, названо следующее:
- неверно выбран повод обращения: к примеру, при регистрации договора долевого участия выбирается регистрация права собственности;
- пакет документов, сформированный в электронном виде, подписан электронной подписью (ЭП) только одной из сторон сделки;
- представленные образы документов не соответствуют подлиннику (не соблюден масштаб, перевернуты образы документов, реквизиты документов (подписи, печати и др.) не читаемы;
- отсутствует нотариальное удостоверение равнозначности электронной версии документа его бумажному варианту;
- электронный документ подписан ЭП иного лица (которое не подписывало бумажный вариант документа);
- в ипотечных сделках указывается, что право залогодержателя удостоверяется закладной, тогда как электронная закладная не предусмотрена действующим законодательством.
«Обращаю внимание заявителей, что только после получения подтверждения об уплате государственной пошлины в нужном размере документы поступают в работу, а заявитель получает на указанный в заявлении адрес электронной почты информацию о приеме документов на государственную регистрацию прав – сообщает начальник отдела госрегистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Петербургу Роман Королев. - После принятия решения о проведении государственной регистрации заявителю по электронной почте направляется ссылка для скачивания документов, подтверждающих проведенную государственную регистрацию – электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости и/или файл договора с электронным штампом».
Новости по теме:
Росстат отмечает рост числа сделок с недвижимостью в Петербурге
В Ленобласти регистрируется больше сделок с недвижимостью, чем в прошлом году
Реставрация крыши и фасадов музея «Дворец «Коттедж» в Петергофе оценивается в 54,6 млн рублей.
Это стартовая стоимость конкурса, о котором пишет сайт госзакупок. Заказчик – ФГБУК «Государственный музей-заповедник «Петергоф». Заявок ждут до 29 августа, итоги подведут 1 сентября 2017 года. Работы должны быть проведены до 25 декабря 2018 года.
Дворец, или «Сельский домик Ее величества», построен в 1826-29 гг. по проекту архитектора Менелеса в стиле английской готики, подражающего готическому стилю средневековой Европы. В войну получил повреждения, но интерьеры не пострадали. В 1976-79, 2005-06 и в 2011 гг. реставрировались учебный балкон с террасой, мраморная терраса и фонтан, балкон морского кабинета, террасы под балконом спальни Марии Федоровны. В настоящее время окна, двери, кровля, несущие и ограждающие конструкции находятся в неудовлетворительном состоянии и требуют реставрации.
Проектом предусмотрены реставрация оконных проемов с дубовыми переплетами, витражами и резьбой, латунной фурнитуры, эркеров, дверей и тамбуров, сандриков над окнами, чугунного декора крыльца, балконов и террасы, гранитных ступеней, террасы из известняка и мрамора, лепного декора, механизма дистанционного открывания створки светового фонаря, медной кровли и многое другое. Всего в спецификации – более 70 пунктов с подразделами.
Новости по теме:
На Соловках реставрируют храм во имя Святой Троицы
«Квартал Сета Солберга» в Выборге восстановят за 2,5 млрд рублей