Управление Росреестра по Петербургу проанализировало причины отказов при электронной регистрации сделок с недвижимостью
Учитывая существенное увеличение заявлений на госрегистрацию сделок с недвижимостью, поданных в электронном виде через портал rosreestr.ru, специалисты Росреестра проанализировали наиболее частые причины приостановлений (а впоследствии и отказов) проведения госрегистрации прав или оставления документов без рассмотрения (возврата заявителям).
В числе основных ошибок, допускаемых заявителями, названо следующее:
- неверно выбран повод обращения: к примеру, при регистрации договора долевого участия выбирается регистрация права собственности;
- пакет документов, сформированный в электронном виде, подписан электронной подписью (ЭП) только одной из сторон сделки;
- представленные образы документов не соответствуют подлиннику (не соблюден масштаб, перевернуты образы документов, реквизиты документов (подписи, печати и др.) не читаемы;
- отсутствует нотариальное удостоверение равнозначности электронной версии документа его бумажному варианту;
- электронный документ подписан ЭП иного лица (которое не подписывало бумажный вариант документа);
- в ипотечных сделках указывается, что право залогодержателя удостоверяется закладной, тогда как электронная закладная не предусмотрена действующим законодательством.
«Обращаю внимание заявителей, что только после получения подтверждения об уплате государственной пошлины в нужном размере документы поступают в работу, а заявитель получает на указанный в заявлении адрес электронной почты информацию о приеме документов на государственную регистрацию прав – сообщает начальник отдела госрегистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Петербургу Роман Королев. - После принятия решения о проведении государственной регистрации заявителю по электронной почте направляется ссылка для скачивания документов, подтверждающих проведенную государственную регистрацию – электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости и/или файл договора с электронным штампом».
Новости по теме:
Росстат отмечает рост числа сделок с недвижимостью в Петербурге
В Ленобласти регистрируется больше сделок с недвижимостью, чем в прошлом году
В 6-м корпусе ЖК «Тридевяткино царство» открыт частный детский сад «Кита» для детей от 1,3 до 5 лет.
Под садик арендована трехкомнатная квартира площадью 100 кв. м. В ней оборудованы кухня, игровая и спальня, отвечающие всем требованиям к детским дошкольным учреждениям. Сад рассчитан на 2 группы: младшая для воспитанников от 1,3 до 2,5 лет и старшая - от 3 до 5 лет.
Дети принимаются как на полный день с 5-х разовым питанием, так и на половину дня. Стоимость месячного абонемента составляет 21 тыс. рублей или 15 тыс. рублей соответственно.
«В ЖК «Тридевяткино царство» наша компания построила детский сад на 240 мест, который уже передан региону. Вместе с тем домашние детские сады становятся неотъемлемой частью новых кварталов. У родителей появляется возможность выбрать наиболее подходящее ребенку детское дошкольное учреждение. Инфраструктура для детей сейчас развивается очень активно, это залог благополучия и комфорта новых районов", - говорит генеральный директор ГК "УНИСТО Петросталь" Арсений Васильев.
Новости по теме:
Детский сад и центр развития откроются в ЖК «The Residence» на Васильевском острове