Управление Росреестра по Петербургу проанализировало причины отказов при электронной регистрации сделок с недвижимостью
Учитывая существенное увеличение заявлений на госрегистрацию сделок с недвижимостью, поданных в электронном виде через портал rosreestr.ru, специалисты Росреестра проанализировали наиболее частые причины приостановлений (а впоследствии и отказов) проведения госрегистрации прав или оставления документов без рассмотрения (возврата заявителям).
В числе основных ошибок, допускаемых заявителями, названо следующее:
- неверно выбран повод обращения: к примеру, при регистрации договора долевого участия выбирается регистрация права собственности;
- пакет документов, сформированный в электронном виде, подписан электронной подписью (ЭП) только одной из сторон сделки;
- представленные образы документов не соответствуют подлиннику (не соблюден масштаб, перевернуты образы документов, реквизиты документов (подписи, печати и др.) не читаемы;
- отсутствует нотариальное удостоверение равнозначности электронной версии документа его бумажному варианту;
- электронный документ подписан ЭП иного лица (которое не подписывало бумажный вариант документа);
- в ипотечных сделках указывается, что право залогодержателя удостоверяется закладной, тогда как электронная закладная не предусмотрена действующим законодательством.
«Обращаю внимание заявителей, что только после получения подтверждения об уплате государственной пошлины в нужном размере документы поступают в работу, а заявитель получает на указанный в заявлении адрес электронной почты информацию о приеме документов на государственную регистрацию прав – сообщает начальник отдела госрегистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Петербургу Роман Королев. - После принятия решения о проведении государственной регистрации заявителю по электронной почте направляется ссылка для скачивания документов, подтверждающих проведенную государственную регистрацию – электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости и/или файл договора с электронным штампом».
Новости по теме:
Росстат отмечает рост числа сделок с недвижимостью в Петербурге
В Ленобласти регистрируется больше сделок с недвижимостью, чем в прошлом году
Глава комитета по благоустройству Владимир Рублевский посетил в составе петербургской делегации столицу Чеченской Республики, где ознакомился с проектами строящихся там современных парков. «Это интересные современные разработки, уже прошедшие государственную экспертизу. Коллеги из Чеченской республики готовы поделиться с нами идеями. Наша задача – изучить проекты и оценить возможность их адаптации для Петербурга», - отметил Владимир Рублевский.
Петербуржцы посетили, например, площадку строящегося рядом с Грозным-Сити нового парка. Как рассказала заместитель мэра Грозного Милана Садаева, работы идут полным ходом – парк планируется сдать уже в этом году. Его особенностью станет богатое цветочное убранство. Территорию украсят 100 тысяч редких цветов, свыше 18 тысяч кустарников и 500 деревьев. В том числе – тропических.
В парке уже возведены стилизованные сторожевые башни, ведутся работы по их облицовке. Среди цветочных аллей и деревьев будет обустроен оригинальный фонтан в виде водопада высотой 18 метров.
Глава комитета по благоустройству в свою очередь рассказал коллегам о том, какие парки реконструируются и строятся сегодня в Петербурге – в том числе экопарк в Приморском районе и парк Героев-Пожарных во Фрунзенском районе, и выразил готовность делиться идеями и наработками с коллегами из Чечни.
В составе петербургской делегации председатель комитета по благоустройству принял участие в церемонии открытия Санкт-Петербургской улицы в Грозном.
Новости по теме:
В Пушкине отреставрируют Зеркальный пруд
В третьем квартале этого года в поселке Левашово появится новая зона отдыха