Управление Росреестра по Петербургу проанализировало причины отказов при электронной регистрации сделок с недвижимостью
Учитывая существенное увеличение заявлений на госрегистрацию сделок с недвижимостью, поданных в электронном виде через портал rosreestr.ru, специалисты Росреестра проанализировали наиболее частые причины приостановлений (а впоследствии и отказов) проведения госрегистрации прав или оставления документов без рассмотрения (возврата заявителям).
В числе основных ошибок, допускаемых заявителями, названо следующее:
- неверно выбран повод обращения: к примеру, при регистрации договора долевого участия выбирается регистрация права собственности;
- пакет документов, сформированный в электронном виде, подписан электронной подписью (ЭП) только одной из сторон сделки;
- представленные образы документов не соответствуют подлиннику (не соблюден масштаб, перевернуты образы документов, реквизиты документов (подписи, печати и др.) не читаемы;
- отсутствует нотариальное удостоверение равнозначности электронной версии документа его бумажному варианту;
- электронный документ подписан ЭП иного лица (которое не подписывало бумажный вариант документа);
- в ипотечных сделках указывается, что право залогодержателя удостоверяется закладной, тогда как электронная закладная не предусмотрена действующим законодательством.
«Обращаю внимание заявителей, что только после получения подтверждения об уплате государственной пошлины в нужном размере документы поступают в работу, а заявитель получает на указанный в заявлении адрес электронной почты информацию о приеме документов на государственную регистрацию прав – сообщает начальник отдела госрегистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Петербургу Роман Королев. - После принятия решения о проведении государственной регистрации заявителю по электронной почте направляется ссылка для скачивания документов, подтверждающих проведенную государственную регистрацию – электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости и/или файл договора с электронным штампом».
Новости по теме:
Росстат отмечает рост числа сделок с недвижимостью в Петербурге
В Ленобласти регистрируется больше сделок с недвижимостью, чем в прошлом году
Уважаемые работники строительной отрасли!
Сердечно поздравляем вас с профессиональным праздником!
Санкт-Петербург – один из красивейших городов мира – плод творчества великих архитекторов, талантливых инженеров и строителей. Достойно продолжая традиции многих поколений великих предшественников, сегодня вы создаете Петербург настоящего и будущего.
В строительном комплексе нашего города трудятся свыше 300 тысяч человек. Санкт-Петербург из года в год находится в числе лидеров по вводу нового жилья. У нас возводятся инфраструктурные объекты мирового уровня. Самую высокую экспертную оценку получил проект Западного скоростного диаметра. На Крестовском острове появилась единственная в России футбольная арена с раздвижной крышей и выкатным полем – стадион «Санкт-Петербург», прошедший боевое крещение Кубком конфедераций. Рядом с ним построен пешеходный Яхтенный мост. На берегу Финского залива обретает очертания самое высокое здание Европы – Лахта-центр. В разных частях города в ближайшее время появятся новые станции метро, автомобильные развязки, мосты и путепроводы. В городе продолжает создаваться современная, отвечающая самым высоким стандартам социальная инфраструктура.
В этот праздничный день мы от всей души благодарим работников и ветеранов отрасли за мастерство и профессионализм, за каждодневный, напряженный труд и преданность любимому городу.
Желаем всем петербургским строителям здоровья, стабильности и новых свершений!
Новости по теме:
Праздничный концерт, посвященный Дню строителя, состоится 10 августа в СКК «Ледовый дворец»
В Смольном наградили лучших строителей Петербурга