Эксперты отмечают рост популярности сделок переуступки жилья в кризис
«Во время кризиса переуступка становится более популярной, поскольку не всегда дольщик имеет возможность выплачивать долг компании-застройщику или банку, и вынужден продать квартиру на стадии строительства. И среди покупателей такой вариант популярен, так как дает возможность приобрести готовую, но при этом новую квартиру, часто сразу с ремонтом по более привлекательной цене», - считает генеральный директор Единого Центра Инвестиций в Санкт-Петербурге Роман Корякин.
Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет.
Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не «котлована», а «забора», особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке.
Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки. Выход таких квартир на рынок не всегда означает, что жилье приобретали именно с целью перепродажи. В периоды кризиса зачастую у клиента, который приобрел квартиру меняются жизненные обстоятельства, которые вынуждают его продать своё имущество.
Новости по теме:
Каждая пятая сделка на рынке – инвестиционная
25% покупателей квартир по переуступке прибегают к ипотеке
Две пешеходные зоны и парк выбраны в Подпорожье для благоустройства в рамках народного проекта «Красивый двор». Выбор городских пространств проведен при активном участии представителей общественных советов.
По инициативе жителей в городском парке на проспекте Ленина появятся удобные скамейки, пандус, фонари и урны. Дорожка до прогулочной зоны будет выложена тротуарной плиткой. Проект благоустройства пешеходной зоны по улице Набережной Красного Флота (от проспекта Ленина до Братского захоронения) включает укладку покрытия из тротуарной плитки, организацию зоны отдыха со скамейками, урнами, уличными светильниками.
В районе церкви расширят пешеходную зону, установят там скамейки, урны, фонарь и ограждения по периметру. На пешеходной зоне улицы Культуры (от улицы Свирская до проспекта Ленина со сквером) появится зона отдыха со скамейками, светильниками и урнами. Здесь также планируется обновить тротуарное покрытие.
В рамках федеральной программы «Комфортная городская среда» в этом году Подпорожью на благоустройство дворовых территорий и общественных пространств направлено 35 млн рублей.
Новости по теме:
В Кингисеппе благоустроят пешеходную зону Октябрьского бульвара
В Приозерске благоустроят парк 50-летия Октября