Эксперты отмечают рост популярности сделок переуступки жилья в кризис
«Во время кризиса переуступка становится более популярной, поскольку не всегда дольщик имеет возможность выплачивать долг компании-застройщику или банку, и вынужден продать квартиру на стадии строительства. И среди покупателей такой вариант популярен, так как дает возможность приобрести готовую, но при этом новую квартиру, часто сразу с ремонтом по более привлекательной цене», - считает генеральный директор Единого Центра Инвестиций в Санкт-Петербурге Роман Корякин.
Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет.
Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не «котлована», а «забора», особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке.
Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки. Выход таких квартир на рынок не всегда означает, что жилье приобретали именно с целью перепродажи. В периоды кризиса зачастую у клиента, который приобрел квартиру меняются жизненные обстоятельства, которые вынуждают его продать своё имущество.
Новости по теме:
Каждая пятая сделка на рынке – инвестиционная
25% покупателей квартир по переуступке прибегают к ипотеке
Глава комитета по благоустройству Владимир Рублевский посетил в составе петербургской делегации столицу Чеченской Республики, где ознакомился с проектами строящихся там современных парков. «Это интересные современные разработки, уже прошедшие государственную экспертизу. Коллеги из Чеченской республики готовы поделиться с нами идеями. Наша задача – изучить проекты и оценить возможность их адаптации для Петербурга», - отметил Владимир Рублевский.
Петербуржцы посетили, например, площадку строящегося рядом с Грозным-Сити нового парка. Как рассказала заместитель мэра Грозного Милана Садаева, работы идут полным ходом – парк планируется сдать уже в этом году. Его особенностью станет богатое цветочное убранство. Территорию украсят 100 тысяч редких цветов, свыше 18 тысяч кустарников и 500 деревьев. В том числе – тропических.
В парке уже возведены стилизованные сторожевые башни, ведутся работы по их облицовке. Среди цветочных аллей и деревьев будет обустроен оригинальный фонтан в виде водопада высотой 18 метров.
Глава комитета по благоустройству в свою очередь рассказал коллегам о том, какие парки реконструируются и строятся сегодня в Петербурге – в том числе экопарк в Приморском районе и парк Героев-Пожарных во Фрунзенском районе, и выразил готовность делиться идеями и наработками с коллегами из Чечни.
В составе петербургской делегации председатель комитета по благоустройству принял участие в церемонии открытия Санкт-Петербургской улицы в Грозном.
Новости по теме:
В Пушкине отреставрируют Зеркальный пруд
В третьем квартале этого года в поселке Левашово появится новая зона отдыха