Эксперты отмечают рост популярности сделок переуступки жилья в кризис
«Во время кризиса переуступка становится более популярной, поскольку не всегда дольщик имеет возможность выплачивать долг компании-застройщику или банку, и вынужден продать квартиру на стадии строительства. И среди покупателей такой вариант популярен, так как дает возможность приобрести готовую, но при этом новую квартиру, часто сразу с ремонтом по более привлекательной цене», - считает генеральный директор Единого Центра Инвестиций в Санкт-Петербурге Роман Корякин.
Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет.
Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не «котлована», а «забора», особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке.
Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки. Выход таких квартир на рынок не всегда означает, что жилье приобретали именно с целью перепродажи. В периоды кризиса зачастую у клиента, который приобрел квартиру меняются жизненные обстоятельства, которые вынуждают его продать своё имущество.
Новости по теме:
Каждая пятая сделка на рынке – инвестиционная
25% покупателей квартир по переуступке прибегают к ипотеке
Глава Минстроя России Михаил Мень объявил на мероприятиях, посвященных Дню строителя, о старте всероссийского конкурса «Лучший по профессии в области ценообразования и сметного нормирования в сфере градостроительной деятельности».
Конкурс организован министерством при поддержке НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Он пройдет с 15 августа по 15 ноября 2017 года по пяти номинациям:
«Лучший специалист по направлению – разработка сметных норм при проектировании и строительстве»;
«Лучший специалист по направлению – расчет сметной стоимости строительства»;
«Лучший специалист по направлению – расчет сметной стоимости проектных работ»;
«Лучший специалист по направлению – расчет стоимости инженерных изысканий при проектировании и строительстве»;
«Лучший молодой специалист в области ценообразования и сметного нормирования в сфере градостроительной деятельности».
Конкурсанты, занявшие призовые места по каждой из номинаций, получат дипломы Министерства и вознаграждение от партнеров Конкурса.
Новости по теме:
Ресурсная система ценообразования может появиться к концу 2017 г
Систему ценообразования в строительстве ждет реформирование