Эксперты отмечают рост популярности сделок переуступки жилья в кризис
«Во время кризиса переуступка становится более популярной, поскольку не всегда дольщик имеет возможность выплачивать долг компании-застройщику или банку, и вынужден продать квартиру на стадии строительства. И среди покупателей такой вариант популярен, так как дает возможность приобрести готовую, но при этом новую квартиру, часто сразу с ремонтом по более привлекательной цене», - считает генеральный директор Единого Центра Инвестиций в Санкт-Петербурге Роман Корякин.
Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет.
Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не «котлована», а «забора», особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке.
Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки. Выход таких квартир на рынок не всегда означает, что жилье приобретали именно с целью перепродажи. В периоды кризиса зачастую у клиента, который приобрел квартиру меняются жизненные обстоятельства, которые вынуждают его продать своё имущество.
Новости по теме:
Каждая пятая сделка на рынке – инвестиционная
25% покупателей квартир по переуступке прибегают к ипотеке
В Ленобласти в преддверии профессионального праздника - Дня строителя наградили лучших застройщиков региона по итогам работы 2016 года.
Организатором мероприятия традиционно выступил ЛенОблСоюзСтрой, генеральным спонсором - Союз «Строительный ресурс», генеральным информационным партнером газета «Строительный Еженедельник».
Компанией, достигшей наилучших показателей в сфере жилищного строительства, признала SetlCity, среди малоэтажных жилых комплексов победил ЖК «Новое Сертолово» от ГК КВС, лучшим налогоплательщиком среди застройщиков Ленобласти стала ГК ЦДС, лидерство по охране труда в сфере строительства признано за ООО СК «ЛенРусСтрой».
В номинации «Лучший новый микрорайон» победил ЖК «New Питер» «Строительного треста». Среди реализованных проектов благоустройства жилого квартала в Ленобласти победил ЖК «Эланд» от ООО «Бонава Санкт-Петербург». Приз за общий вклад в развитие строительной отрасли получила ГК Арсенал-Недвижимость, награда за клиентоориентированность досталась ГК ЦДС. Компанией, достигшей наилучших показателей по срокам ввода жилья, назван «Отделстрой».
Также жюри ЛенОблСоюзСтроя выбрало победителей по специальным номинациям. Так, за творческий подход в реализации проектов награждена ГК Ленстройтрест с ЖК «IQ Гатчина», за информационную открытость отмечен РосСтройИнвест. В номинации «Лучший социальный объект - школа» приз взял «Отделстрой» за школу в Кудрово (ЖК «Новый Оккервиль»), а лучший детский сад, по мнению жюри, находится в ЖК «New Питер» «Строительного треста».
ГК УНИСТО «Петросталь» награждена за рост потребительских качеств жилья, лучшей начинающей компанией признана ГК Академия.
Был в этом году и победитель в антиноминации «Забил больше всех». Им стал глава администрации Новодевяткинского сельского поселения Дмитрий Майоров за то, что неохотно взаимодействовал с застройщиками.
Новости по теме:
В Смольном наградили лучших строителей Петербурга
Строители Петербурга отметят профессиональный праздник велопробегом