Эксперты отмечают рост популярности сделок переуступки жилья в кризис
«Во время кризиса переуступка становится более популярной, поскольку не всегда дольщик имеет возможность выплачивать долг компании-застройщику или банку, и вынужден продать квартиру на стадии строительства. И среди покупателей такой вариант популярен, так как дает возможность приобрести готовую, но при этом новую квартиру, часто сразу с ремонтом по более привлекательной цене», - считает генеральный директор Единого Центра Инвестиций в Санкт-Петербурге Роман Корякин.
Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет.
Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не «котлована», а «забора», особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке.
Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки. Выход таких квартир на рынок не всегда означает, что жилье приобретали именно с целью перепродажи. В периоды кризиса зачастую у клиента, который приобрел квартиру меняются жизненные обстоятельства, которые вынуждают его продать своё имущество.
Новости по теме:
Каждая пятая сделка на рынке – инвестиционная
25% покупателей квартир по переуступке прибегают к ипотеке
На строительстве общеобразовательной школы на углу Большой Пушкарской и Введенской улиц работает единственный в городе международный стройотряд, в котором трудятся студенты минских ВУЗов.
Вице-губернатор Петербурга Константин Серов, посещая объект, отметил, что в ближайшей перспективе подобные инициативы будут расширены. «Мы будем развивать систему международных строительных отрядов. В перспективе должны появиться совместные российско-кубинские, российско-германские, может быть даже российско-американские – рассказал Константин Серов. - Обмен опытом, живое общение и коллективный созидательный труд являются хорошей профилактикой ксенофобии и стереотипного мышления в отношении друг друга. Но, прежде всего, мы будем пробовать подобные проекты вместе с нашими ближайшими соседями».
Новости по теме:
В Петербурге строить объекты будут помогать 250 студентов
Студентам стройотряда «Молоток» присвоен квалификационный разряд