Эксперты отмечают рост популярности сделок переуступки жилья в кризис
«Во время кризиса переуступка становится более популярной, поскольку не всегда дольщик имеет возможность выплачивать долг компании-застройщику или банку, и вынужден продать квартиру на стадии строительства. И среди покупателей такой вариант популярен, так как дает возможность приобрести готовую, но при этом новую квартиру, часто сразу с ремонтом по более привлекательной цене», - считает генеральный директор Единого Центра Инвестиций в Санкт-Петербурге Роман Корякин.
Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет.
Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не «котлована», а «забора», особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке.
Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки. Выход таких квартир на рынок не всегда означает, что жилье приобретали именно с целью перепродажи. В периоды кризиса зачастую у клиента, который приобрел квартиру меняются жизненные обстоятельства, которые вынуждают его продать своё имущество.
Новости по теме:
Каждая пятая сделка на рынке – инвестиционная
25% покупателей квартир по переуступке прибегают к ипотеке
Покупатели студий в третьей очереди комплекса «Новоорловский», оплачивая единовременно 100% стоимости квартиры или оформляя ипотеку, получают скидку 20%. На 15% дешевле можно купить студию в домах второй и третьей очереди 5-этажного комплекса INKERI.
Еще одно привлекательное предложение для покупателей квартир-студий - скидка 70% на финскую отделку «под ключ». Получить столь значительную экономию можно при заказе одновременно с покупкой квартиры чистовой отделки - пакета «Стандарт» или «Комфорт». Скидка предоставляется при любой схеме приобретения студии – с единовременной оплатой, в рассрочку или в ипотеку.
Предложение распространяется на все студии в третьей очереди комплекса «Новоорловский» и в домах третьей очереди малоэтажного комплекса INKERI и действует до 20 сентября. Покупатели других типов квартир в этих объектах могут получить скидку 50% на отделку, если заключат договор до 15 августа.
Новости по теме:
Harley-Davidson Street 750 стал главным призом конкурса, объявленного ГК «Арсенал-Недвижимость»
«Меридиан Девелопмент» презентовала скидки для покупателей ЖК «Времена года»