Эксперты отмечают рост популярности сделок переуступки жилья в кризис
«Во время кризиса переуступка становится более популярной, поскольку не всегда дольщик имеет возможность выплачивать долг компании-застройщику или банку, и вынужден продать квартиру на стадии строительства. И среди покупателей такой вариант популярен, так как дает возможность приобрести готовую, но при этом новую квартиру, часто сразу с ремонтом по более привлекательной цене», - считает генеральный директор Единого Центра Инвестиций в Санкт-Петербурге Роман Корякин.
Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет.
Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не «котлована», а «забора», особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке.
Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки. Выход таких квартир на рынок не всегда означает, что жилье приобретали именно с целью перепродажи. В периоды кризиса зачастую у клиента, который приобрел квартиру меняются жизненные обстоятельства, которые вынуждают его продать своё имущество.
Новости по теме:
Каждая пятая сделка на рынке – инвестиционная
25% покупателей квартир по переуступке прибегают к ипотеке
Рабочее движение по Тучкову мосту будет открыто до конца этого года, на 5 месяцев раньше запланированного срока. Об этом КРТИ отчитался вице-губернатору Петербурга Игорю Албину на недавнем совещании, посвященном исполнению адресных инвестиционных программ.
На сегодняшний день исполнение программы по мероприятиям, подведомственным КРТИ, составило 21,4 млрд руб. (46,8% годового лимита), в том числе за счет средств бюджета Петербурга по отрасли «Дорожное хозяйство» – 9,2 млрд руб. (42,3% годового лимита), по отрасли «Транспорт» – 8,8 млрд руб. (44,8% годового лимита). По сравнению с аналогичным периодом 2016 г. в текущем году объём инвестиций в объекты проектирования, капитального строительства и реконструкции увеличился почти на 3,4 млрд рублей.
Как сообщает пресс-служба администрации губернатора Петербурга, высокими темпами ведётся строительство Финляндской улицы в Колпино на участке от Советского пер. до Софийской ул., строительная готовность объекта составляет 42%.
С опережением графика осуществляются работы по строительству обхода Красного села на участке от проспекта Ленина до Кингисеппского шоссе, объект построен на 36%. Строительство обхода также увязано с реконструкцией Гореловского путепровода - сооружение объекта ведётся в соответствии с производственной программой.
Новости по теме:
В Петербурге объявлен аукцион на мониторинг устойчивости опор и замену дорожных знаков на КАД
Устройство слоев износа на КАД обойдется в 285 млн рублей