Эксперты отмечают рост популярности сделок переуступки жилья в кризис
«Во время кризиса переуступка становится более популярной, поскольку не всегда дольщик имеет возможность выплачивать долг компании-застройщику или банку, и вынужден продать квартиру на стадии строительства. И среди покупателей такой вариант популярен, так как дает возможность приобрести готовую, но при этом новую квартиру, часто сразу с ремонтом по более привлекательной цене», - считает генеральный директор Единого Центра Инвестиций в Санкт-Петербурге Роман Корякин.
Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет.
Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не «котлована», а «забора», особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке.
Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки. Выход таких квартир на рынок не всегда означает, что жилье приобретали именно с целью перепродажи. В периоды кризиса зачастую у клиента, который приобрел квартиру меняются жизненные обстоятельства, которые вынуждают его продать своё имущество.
Новости по теме:
Каждая пятая сделка на рынке – инвестиционная
25% покупателей квартир по переуступке прибегают к ипотеке
Покупатели квартир компании «Эталон ЛенСпецСМУ» смогут самостоятельно оценить все инженерные и конструктивные особенности домов, посетив технорум. Это технический шоу-рум, наглядно представляющий строительные объекты в разрезе. Здесь можно не только увидеть собственными глазами, но и пощупать руками реальные материалы для строительства и отделки, удостовериться в профессиональном подходе застройщика к строительству жилых объектов.
Одним из преимуществ и отличительных особенностей Компании на строительном рынке является технология кирпично-монолитного домостроения с использованием навесных вентилируемых фасадов, которые придают зданиям эстетичный внешний вид и создают в квартирах особый микроклимат в любое время года. Теперь можно самостоятельно проверить надежность данной конструкции и заглянуть внутрь нее.
В демонстрационном зале также представлены образцы сантехнического оборудования, разводка и прокладка инженерных систем, стеклопакетов, материал и конструкции стен, перегородок и плит перекрытия, все этапы подготовки под чистовую отделку и многое другое.
Отдельный стенд посвящен обеспечению безопасности жильцов с образцами видеокамер, домофонных панелей и трубок.
Такие интересные особенности дома, как работа индивидуального теплового пункта, системы вентиляции, «плавающих полов» и диспетчеризации дома изображены в понятном контексте на информационных плакатах.
Новости по теме:
Райффайзенбанк и «Петербургская Недвижимость» снижают ставку по ипотеке до 10,4% годовых