Эксперты отмечают рост популярности сделок переуступки жилья в кризис
«Во время кризиса переуступка становится более популярной, поскольку не всегда дольщик имеет возможность выплачивать долг компании-застройщику или банку, и вынужден продать квартиру на стадии строительства. И среди покупателей такой вариант популярен, так как дает возможность приобрести готовую, но при этом новую квартиру, часто сразу с ремонтом по более привлекательной цене», - считает генеральный директор Единого Центра Инвестиций в Санкт-Петербурге Роман Корякин.
Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет.
Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не «котлована», а «забора», особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке.
Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки. Выход таких квартир на рынок не всегда означает, что жилье приобретали именно с целью перепродажи. В периоды кризиса зачастую у клиента, который приобрел квартиру меняются жизненные обстоятельства, которые вынуждают его продать своё имущество.
Новости по теме:
Каждая пятая сделка на рынке – инвестиционная
25% покупателей квартир по переуступке прибегают к ипотеке
«Ленэнерго» ищет подрядчика на продолжение реконструкции подстанции "Бобочинская".
Подрядчик определится в ходе запроса предложений начальной ценой 11,7 млн рублей. Заявок ждут до 21 августа, их рассмотрение и оценка назначены на 31 августа 2017 года. В тот же день заключат разговор с победителем. Претенденты должны принадлежать к субъектам малого и среднего бизнеса. Дата окончания работ – 31 октября 2018 года. Закупка проводится в рамках второго этапа реконструкции.
В обязанности исполнителя входит установка шкафов, заземлителя, системы блокировки, привязка нового оборудования к существующему, прокладка лотков силовых и контрольных кабелей к вновь устанавливаемому оборудованию, пусконаладка, вывоз и утилизация демонтированных материалов, благоустройство.
Подстанция 35/10 кВ «Бобочинская» находится в Выборгском районе Ленинградской области, вблизи Выборгского шоссе, в поселке Каменка. Каменка — действующий военный мотострелковый общевойсковой полигон Западного военного округа, известен как Бобочинский полигон. Создан в 1948 году на бывших финских землях площадью 19597 га. На полигоне проводятся совместные учения с участием иностранных военных. Рядом расположена железнодорожная станция Кирилловское, оборудованная платформами для выгрузки и погрузки военной техники.
Новости по теме:
Определен подрядчик по работам на подстанциях Ленэнерго
На программу развития электроэнергетики в Петербурге потратят 22 млрд рублей