Эксперты отмечают рост популярности сделок переуступки жилья в кризис
«Во время кризиса переуступка становится более популярной, поскольку не всегда дольщик имеет возможность выплачивать долг компании-застройщику или банку, и вынужден продать квартиру на стадии строительства. И среди покупателей такой вариант популярен, так как дает возможность приобрести готовую, но при этом новую квартиру, часто сразу с ремонтом по более привлекательной цене», - считает генеральный директор Единого Центра Инвестиций в Санкт-Петербурге Роман Корякин.
Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет.
Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не «котлована», а «забора», особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке.
Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки. Выход таких квартир на рынок не всегда означает, что жилье приобретали именно с целью перепродажи. В периоды кризиса зачастую у клиента, который приобрел квартиру меняются жизненные обстоятельства, которые вынуждают его продать своё имущество.
Новости по теме:
Каждая пятая сделка на рынке – инвестиционная
25% покупателей квартир по переуступке прибегают к ипотеке
Дорогие друзья! Искренне поздравляю всех, кто трудится в строительной отрасли нашего региона, с профессиональным праздником.
Хочу поблагодарить строителей за интенсивную работу, благодаря которой Ленинградская область по-прежнему находится в числе общероссийских лидеров по объемам ввода жилья.
Труд строителя предполагает огромную ответственность – ведь здания возводятся не на год и не два, ими будет пользоваться и следующее поколение жителей нашей области. Абсолютное большинство строительных компаний, архитектурных и проектных бюро сегодня понимают меру этой ответственности.
Не сомневаюсь, что строительный комплекс региона и в дальнейшем будет радовать всех нас высокими производственными показателями, интересными и нужными людям проектами, демонстрировать отличное качество работ.
Желаю строителям Ленинградской области новых успехов, счастья, добра и благополучия!
Новости по теме:
В честь Дня строителя раздался выстрел из пушки Петропавловской крепости