Эксперты отмечают рост популярности сделок переуступки жилья в кризис
«Во время кризиса переуступка становится более популярной, поскольку не всегда дольщик имеет возможность выплачивать долг компании-застройщику или банку, и вынужден продать квартиру на стадии строительства. И среди покупателей такой вариант популярен, так как дает возможность приобрести готовую, но при этом новую квартиру, часто сразу с ремонтом по более привлекательной цене», - считает генеральный директор Единого Центра Инвестиций в Санкт-Петербурге Роман Корякин.
Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет.
Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не «котлована», а «забора», особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке.
Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки. Выход таких квартир на рынок не всегда означает, что жилье приобретали именно с целью перепродажи. В периоды кризиса зачастую у клиента, который приобрел квартиру меняются жизненные обстоятельства, которые вынуждают его продать своё имущество.
Новости по теме:
Каждая пятая сделка на рынке – инвестиционная
25% покупателей квартир по переуступке прибегают к ипотеке
Рабочая документация на техническое перевооружение концерна «Океанприбор» в Петербурге оценена в 16,2 млн рублей.
Такова начальная стоимость запроса котировок, о котором пишет сайт госзакупок. Заказчик - АО «Концерн «Океанприбор». Предложения принимаются до 17 августа 2017 года, в тот же день состоится их рассмотрение. На разработку пакета документов отведено 90 дней. Генпроектировщик - ООО «СК «ПромСтрой Северо-Запад».
Предмет контракта – строительно-монтажные работы на объектах концерна на Чкаловком проспекте, 46. Подрядчику вверяются недостроенное 6-этажное здание и корпус под создание малого опытного гидроакустического бассейна. Документация должна включать весь комплекс предложений, от конструктива и архитектуры до инженерных сетей и телемеханики. В настоящее время в учреждении уже действуют три бассейна, один из которых является крупнейшим измерительным заглушенным бассейном в Европе и аналогов не имеет.
АО «Концерн «Океанприбор» образовано в 2006 году в виде интегрированной структуры в составе научного и производственного потенциала страны в области военной гидроакустики. Создан на основе НИИ-3 Минсудпрома, далее - ЦНИИ «Морфизприбор» (1966 г.), головного предприятия по разработке гидроакустического вооружения для ВМФ.
Новости по теме:
Завод «Климов» вложил в переход на новую площадку более 6 млрд рублей
Средне-Невский завод реконструирует мощности