Эксперты отмечают рост популярности сделок переуступки жилья в кризис
«Во время кризиса переуступка становится более популярной, поскольку не всегда дольщик имеет возможность выплачивать долг компании-застройщику или банку, и вынужден продать квартиру на стадии строительства. И среди покупателей такой вариант популярен, так как дает возможность приобрести готовую, но при этом новую квартиру, часто сразу с ремонтом по более привлекательной цене», - считает генеральный директор Единого Центра Инвестиций в Санкт-Петербурге Роман Корякин.
Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет.
Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не «котлована», а «забора», особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке.
Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки. Выход таких квартир на рынок не всегда означает, что жилье приобретали именно с целью перепродажи. В периоды кризиса зачастую у клиента, который приобрел квартиру меняются жизненные обстоятельства, которые вынуждают его продать своё имущество.
Новости по теме:
Каждая пятая сделка на рынке – инвестиционная
25% покупателей квартир по переуступке прибегают к ипотеке
Setl City организовала воспитанникам центра «Антон тут рядом», помогающего людям с аутическими расстройствами, летнюю практику в ЖК «GreenЛандия» у станции метро «Девяткино».
Там воспитанники, осваивающие профессию «растениевод», подстригали ели во дворах уже сданных домов. Практика длилась три дня – за это время будущие растениеводы очистили деревья от сухих веток, подстригли и отформовали кроны. Контролировали работу профессиональные садовники и дендролог.
Отметим, что больше года назад Setl City в рамках подготовки строительной площадки для своего нового ЖК «Полюстрово Парк» отказалась от вырубки имеющихся на участке взрослых деревьев и приняла решение пересадить их во дворы ЖК «GreenЛандия». Несколько десятков елей различной высоты, от 5 до 15 метров, были бережно перевезены в квартал «GreenЛандия» и украсили собой придомовую территорию трех очередей проекта. Процесс пересадки занял около двух недель.
Новости по теме:
Setl City построит жилой комплекс «МореОкеан»
До конца августа будет сдана 10-я очередь ЖК «Северная долина»